Mindelheimer Str. / Mindelheimer Straße in 86842 Türkheim
Straße und Lage
Die Straße Mindelheimer Straße liegt in Türkheim im Bereich Türkheim Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Türkheim Bahnhof.
- OrtTürkheim
- Postleitzahl86842
- OrtsteilTürkheim Bahnhof
- GemeindeTürkheim, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVTürkheim(Bay)Bahnhof 280 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 8,3 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mindelheimer Straße liegt in Türkheim im Bereich Türkheim Bahnhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Drexel-Str.86842
- Businesspark86842
- Dr.-Viktor-Frankl-Weg86842
- Martinring86842
- Martinstr.86842
- Ulrichstr.86842
- Waldsiedlung86842
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Türkheim(Bay)Bahnhof (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 188 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Türkheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.557 aktive Einheiten, 112,7 MW Nettoleistung, Solar 1.120 / 31,0 MW; Speicher 418 / 78,4 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; Wasser 4 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.609 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.452 Wohnungen, 2.170 Wohngebäude (Türkheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 60,5 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 131 leerstehende Wohnungen (Türkheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Türkheim(Bay)Bahnhof (280 m); ca. 188 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 285 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik St. Josef, Buchloe, Hubschrauberlandeplatz, Buchloe, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Türkheim (2,3 km); weiterführend: Joseph-Bernhart-Gymnasium Türkheim (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 978 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 8,3 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 43,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.179 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.820 Kraftfahrzeuge insgesamt, 721 Krafträder, 429 Lkw (Türkheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,5 % Naturpark, 21,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 11,20 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Wertachauen im Landkreis Unterallgäu | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 14,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Türkheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Türkheim, M) |
| Altersstruktur | 737 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.612 ab 65 Jahre (21,8 %) (Türkheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Türkheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 185 (614 Zuzüge, 429 Fortzüge) (Türkheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 125 Sterbefälle (Türkheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.942 Einwohner (Türkheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -458, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mindelheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mindelheimer Str. |
| Postleitzahl | 86842 |
| Ort | Türkheim |
| Ortsteil | Türkheim Bahnhof |
| Breitengrad | 48.04327 |
| Längengrad | 10.618463 |
| Vorwahl | 08245 |
| Telefonnetz | Türkheim Wertach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Türkheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Türkheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778203 |
| Regionalschlüssel | 097785764203 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Türkheim Postfach 210 86842 Türkheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 235 Ew. je km² |
| Fläche | 31,56 km² |
| Einwohner | 7.410 |
| davon weiblich | 3.652 |
| davon männlich | 3.758 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Türkheim, Markt
| Steuersätze in Türkheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Türkheim | 300 | 300 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,99 Mio. EUR2023, 943 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,17 Mio. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,1 Mio. EUR2023, 2.168 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer501 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
