Mittel-Seemer-Str. / Mittel-Seemer Straße in 63688 Gedern
Straße und Lage
Die Straße Mittel-Seemer Straße liegt in Gedern im Bereich Ober-Seemen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Seemen.
- OrtGedern
- Postleitzahl63688
- OrtsteilOber-Seemen
- GemeindeGedern, Stadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06045
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVGedern-Ober-Seemen Mittelgasse 771 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 457 16,8 km, 10.293 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mittel-Seemer Straße liegt in Gedern im Bereich Ober-Seemen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV771 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Handelsstr.63688
- Altenfelder Hof63688
- Am Berg63688
- Am Kaffberg63688
- Am Kirschengarten63688
- Am Römer63688
- Am Rosengarten63688
- Bahnhofstr.63688
- Die Aue63688
- Egerlandstr.63688
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gedern-Ober-Seemen Mittelgasse (771 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gedern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 953 aktive Einheiten, 79,5 MW Nettoleistung, Solar 625 / 7,9 MW; Wind 17 / 67,2 MW; Speicher 294 / 1,7 MW; Biomasse 12 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.093 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.239 Wohnungen, 2.181 Wohngebäude (Gedern, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 153 leerstehende Wohnungen (Gedern, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gedern-Ober-Seemen Mittelgasse (771 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Seementalschule (1,0 km); weiterführend: Gesamtschule Gedern (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 804 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.877 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.294 Kraftfahrzeuge insgesamt, 498 Krafträder, 367 Lkw (Gedern, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Unter-Widdersheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoher Vogelsberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Talauen von Nidder und Hillersbach bei Gedern und Burkhards (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltsteinbruch Glashütten; Gewässersystem der Bracht; Hegwaldseifen bei Ober-Seemen; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald; Merkenfritzbachaue bei Gedern; Seemenbachtal bei Niederseemen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 174 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Gedern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Gedern, Stadt) |
| Altersstruktur | 575 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.781 ab 65 Jahre (26,5 %) (Gedern, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gedern, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (349 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Gedern, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Gedern, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.730 Einwohner (Gedern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -460, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mittel-Seemer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mittel-Seemer-Str. |
| Postleitzahl | 63688 |
| Ort | Gedern |
| Ortsteil | Ober-Seemen |
| Breitengrad | 50.411846 |
| Längengrad | 9.234532 |
| Vorwahl | 06045 |
| Telefonnetz | Gedern |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Gedern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gedern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440009 |
| Regionalschlüssel | 064400009009 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Gedern Schloßberg 7 63688 Gedern, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 75,24 km² |
| Einwohner | 6.709 |
| davon weiblich | 3.313 |
| davon männlich | 3.396 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gedern, Stadt
| Steuersätze in Gedern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gedern, Stadt | 320 | 380 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,74 Mio. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer430 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
