Mittelstr. / Mittelstraße in 53498 Bad Breisig
Straße und Lage
Die Straße Mittelstraße liegt in Bad Breisig im Bereich Niederbreisig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederbreisig.
- OrtBad Breisig
- Postleitzahl53498
- OrtsteilNiederbreisig
- GemeindeBad Breisig, Stadt
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02633
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 830 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVBad Breisig Römer-Thermen 105 m
- Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 42 1,9 km, 8.194 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mittelstraße liegt in Bad Breisig im Bereich Niederbreisig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule830 mnächste Schule
- ÖPNV105 mnächste Station
- Gigabit66,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.53498
- Albert-Mertes-Str.53498
- Alte B 953498
- Am Kesselberg53498
- Am Laacher Hof53498
- Am Maar53498
- Amselweg53498
- Am Weißen Kreuz53498
- An der Glasfabrik53498
- An der Lay53498
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Breisig Römer-Thermen (105 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Breisig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 684 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 459 / 5,5 MW; Speicher 216 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 736 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.320 Wohnungen, 2.264 Wohngebäude (Bad Breisig, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,23 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 201 leerstehende Wohnungen (Bad Breisig, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Breisig Römer-Thermen (105 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Leubsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Leubsdorf, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lindenschule Bad Breisig (830 m); weiterführend: Realschule plus Rheinbrohl (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Hönningen, B 42, 1,9 km, 8.194 Kfz/Tag, 626 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: DSD HILGERS Stahlbau GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinbrohl, 3,7 km |
| Motorisierung | 5.893 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 359 Lkw (Bad Breisig, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.495 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.135 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 710 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kronenberg (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 24,5 %, Gewässer 7,0 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Bad Breisig, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Bad Breisig, Stadt) |
| Altersstruktur | 878 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.588 ab 65 Jahre (26,9 %) (Bad Breisig, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Breisig, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 103 (838 Zuzüge, 735 Fortzüge) (Bad Breisig, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 137 Sterbefälle (Bad Breisig, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.617 Einwohner (Bad Breisig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Schloss Arenfelsvon rbrands · CC BY-ND 2.0
Mittelrheinvon rbrands · CC BY-ND 2.0
Schloss Arenfelsvon rbrands · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Mittelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mittelstr. |
| Postleitzahl | 53498 |
| Ort | Bad Breisig |
| Ortsteil | Niederbreisig |
| Breitengrad | 50.5084 |
| Längengrad | 7.297987 |
| Vorwahl | 02633 |
| Telefonnetz | Brohl-Lützing |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Bad Breisig, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Breisig, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131006 |
| Regionalschlüssel | 071315003006 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Breisig Bachstraße 11 53498 Bad Breisig, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 483 Ew. je km² |
| Fläche | 19,93 km² |
| Einwohner | 9.623 |
| davon weiblich | 4.930 |
| davon männlich | 4.693 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Breisig, Stadt
| Steuersätze in Bad Breisig, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Breisig, Stadt | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,77 Mio. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,52 Mio. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,21 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer282 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.527Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
