Mittelstr. in 63867 Johannesberg
Straße und Lage
Die Straße Mittelstr. liegt in Johannesberg im Bereich Oberafferbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberafferbach.
- OrtJohannesberg
- Postleitzahl63867
- OrtsteilOberafferbach
- GemeindeJohannesberg
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06021, 06029
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 504 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVOberafferbach, Am Kreuz 108 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 6,5 km, 92.845 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mittelstr. liegt in Johannesberg im Bereich Oberafferbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule504 mnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Fell-Str.63867
- Am Sportplatz63867
- Aschaffenburger Str.63867
- Denkmalstr.63867
- Dorfstr.63867
- Dreispitze63867
- Gartenstr.63867
- Hagelhof63867
- Heidstr.63867
- Johannesstr.63867
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberafferbach, Am Kreuz (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 100 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Johannesberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 559 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 381 / 2,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 172 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.550 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.968 Wohnungen, 1.269 Wohngebäude (Johannesberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 114 leerstehende Wohnungen (Johannesberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberafferbach, Am Kreuz (108 m); ca. 100 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Alzenau, Hubschrauberlandeplatz, Alzenau, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Mühlberg-Grundschule Johannesberg (504 m); weiterführend: Mittelschule Goldbach (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Goldbach, A 3, 6,5 km, 92.845 Kfz/Tag, 14.447 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Calpam, Binnenhafen, Terminal, Main, Kleinostheim, 5,8 km |
| Motorisierung | 2.700 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 368 Krafträder, 176 Lkw (Johannesberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 73,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alzenauer Sande (Naturschutzgebiet, 6,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 32,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Johannesberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Johannesberg) |
| Altersstruktur | 407 unter 10 Jahre (10,0 %), 984 ab 65 Jahre (24,1 %) (Johannesberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Johannesberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (246 Zuzüge, 206 Fortzüge) (Johannesberg, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Johannesberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.070 Einwohner (Johannesberg, Abweichung zur Fortschreibung 51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mittelstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mittelstr. |
| Postleitzahl | 63867 |
| Ort | Johannesberg |
| Ortsteil | Oberafferbach |
| Breitengrad | 50.025089 |
| Längengrad | 9.13522 |
| Vorwahl | 06021, 06029 |
| Telefonnetz | Aschaffenburg, Mömbris |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Johannesberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Johannesberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671133 |
| Regionalschlüssel | 096710133133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Johannesberg Oberafferbacher Str. 12 63867 Johannesberg |
| Bevölkerungsdichte | 299 Ew. je km² |
| Fläche | 13,63 km² |
| Einwohner | 4.079 |
| davon weiblich | 2.031 |
| davon männlich | 2.048 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Johannesberg
| Steuersätze in Johannesberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Johannesberg | 330 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen964 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto856 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,91 Mio. EUR2023, 1.203 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
