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Mittermeierweg in 94436 Simbach

Straße und Lage

Die Mittermeierweg liegt in Simbach im Bereich Haunersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94436 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haunersdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNVHaunersdorf, Ortsmitte 126 m
  • Breitband20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 10,4 km, 33.242 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Haunersdorf, Ortsmitte (126 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 7,0 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 126 m, ca. 39 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 15,7 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 26.010 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 7.788 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 33.242 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.919 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dingolfing-Landau88
  • Umfeldstruktur25,9 % Wald, 0,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 16,7 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 1.818 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur20,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Simbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.818 Wohnungen, 1.388 Wohngebäude (Simbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 132,2 m², 82 leerstehende Wohnungen (Simbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungHaunersdorf, Ortsmitte (126 m); ca. 39 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 16,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Simbach (5,9 km); weiterführend: Mittelschule Landau a.d.Isar (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 10,4 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.877 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.142 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 230 Lkw (Simbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedermoore und Quellsümpfe im Isar-Inn-Hügelland (FFH-Gebiet, 3,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 10,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niedermoore und Quellsümpfe im Isar-Inn-Hügelland
FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Simbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Simbach, M)
Altersstruktur458 unter 10 Jahre (10,9 %), 811 ab 65 Jahre (19,3 %) (Simbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt750 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Simbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -67 (362 Zuzüge, 429 Fortzüge) (Simbach, M, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Simbach, M, 2024)
Zensus 20224.180 Einwohner (Simbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -138, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mittermeierweg

Straßendaten
NameMittermeierweg
Postleitzahl94436
OrtSimbach
OrtsteilHaunersdorf
Breitengrad48.606926
Längengrad12.715917
Vorwahl08734, 08735, 09954, 09956
TelefonnetzReisbach Niederbay, Gangkofen-Kollbach, Simbach Niederbay, Eichendorf-Aufhausen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDingolfing-Landau
GemeindeSimbach, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Simbach, M
Gemeindeschlüssel09279135
Regionalschlüssel092790135135
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Simbach
Eggenfeldener Str. 1
94436 Simbach, M
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche51,19 km²
Einwohner4.197
davon weiblich2.028
davon männlich2.169

Übersichtskarten in der Gemeinde

Simbach, Markt
Gemeindekarte Simbach, Markt
Steuersätze in Simbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Simbach360360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.