Mitterreut in 94107 Untergriesbach
Straße und Lage
Die Straße Mitterreut liegt in Untergriesbach im Bereich Mitterreut. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitterreut.
- OrtUntergriesbach
- Postleitzahl94107
- OrtsteilMitterreut
- GemeindeUntergriesbach, M
- LandkreisPassau
- Vorwahl08501, 08586, 08591, 08592, 08593
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVHundsruck 724 m
- Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 512 20,2 km, 7.271 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mitterreut liegt in Untergriesbach im Bereich Mitterreut. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV724 mnächste Station
- Gigabit76,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hundsruck (724 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 82,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untergriesbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.612 aktive Einheiten, 157,8 MW Nettoleistung, Solar 1.260 / 22,7 MW; Speicher 325 / 2,1 MW; Biomasse 8 / 0,7 MW; Wasser 9 / 132,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.948 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 957 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.697 Wohnungen, 1.776 Wohngebäude (Untergriesbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 130,8 m², 132 leerstehende Wohnungen (Untergriesbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hundsruck (724 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Passau, überregionales Traumazentrum, Passau, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wegscheid, Wegscheid, Hubschrauberlandeplatz, Wegscheid, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Haag-Wolkar (2,4 km); weiterführend: Gymnasium Untergriesbach (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Markt Obernzell, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Obernzell, 4,6 km |
| Motorisierung | 4.196 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.374 Kraftfahrzeuge insgesamt, 853 Krafträder, 298 Lkw (Untergriesbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 5,6 % FFH-Gebiete, 5,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauengtal Erlau-Jochenstein (Landschaftsschutzgebiet, 2,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauleiten von Passau bis Jochenstein (Naturschutzgebiet, 3,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauleiten von Passau bis Jochenstein; Donau von Kachlet bis Jochenstein mit Inn- und Ilzmündung; Erlau; Moore im Bereich Sonnen-Wegscheid mit Abschnitten des Rannatals | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Untergriesbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Untergriesbach, M) |
| Altersstruktur | 564 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.382 ab 65 Jahre (22,9 %) (Untergriesbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.306 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untergriesbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (219 Zuzüge, 255 Fortzüge) (Untergriesbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Untergriesbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.113 Einwohner (Untergriesbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mitterreut
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mitterreut |
| Postleitzahl | 94107 |
| Ort | Untergriesbach |
| Ortsteil | Mitterreut |
| Breitengrad | 48.597565 |
| Längengrad | 13.610621 |
| Vorwahl | 08501, 08586, 08591, 08592, 08593 |
| Telefonnetz | Thyrnau, Hauzenberg, Obernzell, Wegscheid Niederbay, Untergriesbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Untergriesbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Untergriesbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275153 |
| Regionalschlüssel | 092750153153 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Untergriesbach Postfach 107 94107 Untergriesbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 73,56 km² |
| Einwohner | 6.033 |
| davon weiblich | 3.071 |
| davon männlich | 2.962 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Untergriesbach, Markt
| Steuersätze in Untergriesbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Untergriesbach | 350 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
