Mitterwiedenhof in 85256 Vierkirchen

Straße und Lage

Die Straße Mitterwiedenhof liegt in Vierkirchen im Bereich Mitterwiedenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitterwiedenhof.

OrtVierkirchen
Postleitzahl85256
OrtsteilMitterwiedenhof
GemeindeVierkirchen
LandkreisDachau
Vorwahl08133, 08137, 08139

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,6 km
ÖPNVMitterwiedenhof 24 m
Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 230,0 kW
FernstraßeA 9 9,4 km, 111.425 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Mitterwiedenhof liegt in Vierkirchen im Bereich Mitterwiedenhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete9,18 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule2,8 kmnächste Schule
ÖPNV24 mnächste Station
Gigabit91,5 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Mitterwiedenhof (24 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mitterwiedenhof

Straßendaten
Name	Mitterwiedenhof
Postleitzahl	85256
Ort	Vierkirchen
Ortsteil	Mitterwiedenhof
Breitengrad	48.356705
Längengrad	11.487709
Vorwahl	08133, 08137, 08139
Telefonnetz	Haimhausen Oberbay, Petershausen, Röhrmoos
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Dachau
Gemeinde	Vierkirchen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Vierkirchen
Gemeindeschlüssel	09174150
Regionalschlüssel	091740150150
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Vierkirchen Schulweg 1 85256 Vierkirchen
Bevölkerungsdichte	240 Ew. je km²
Fläche	19,38 km²
Einwohner	4.654
davon weiblich	2.328
davon männlich	2.326

Übersichtskarten in der Gemeinde

Vierkirchen
Gemeindekarte Vierkirchen

Steuersätze in Vierkirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Vierkirchen	360	360	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vierkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 230,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mitterwiedenhof, PLZ 85256, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 839 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 596 / 14,2 MW; Speicher 227 / 2,7 MW; Biomasse 13 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.037 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.652 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.016 Wohnungen, 1.252 Wohngebäude (Vierkirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Vierkirchen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Mitterwiedenhof (24 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 11,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 11,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Vierkirchen (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Haimhausen (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 795 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (N), A 9, 9,4 km, 111.425 Kfz/Tag, 14.035 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 33,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.918 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 168 Lkw (Vierkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 42,6 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 3,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 2,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Weichser Moos' \| Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal \| Naturschutzgebiet: Weichser Moos
Flächennutzung	Siedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Vierkirchen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Vierkirchen)
Altersstruktur	511 unter 10 Jahre (11,0 %), 914 ab 65 Jahre (19,6 %) (Vierkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.304 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vierkirchen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 14 (315 Zuzüge, 301 Fortzüge) (Vierkirchen, 2024)
Sterbefälle	23 Sterbefälle (Vierkirchen, 2024)
Zensus 2022	4.489 Einwohner (Vierkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022)