Mittlere Dorfstr. / Mittlere Dorfstraße in 09306 Seelitz
Straße und Lage
Die Straße Mittlere Dorfstraße liegt in Seelitz im Bereich Kolkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kolkau.
- OrtSeelitz
- Postleitzahl09306
- OrtsteilKolkau
- GemeindeSeelitz
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl03737, 037382, 037384
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVKreuzung Kolkau Seebitzschen 1,2 km
- Breitband13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 4,0 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mittlere Dorfstraße liegt in Seelitz im Bereich Kolkau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit13,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kreuzung Kolkau Seebitzschen (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seelitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 243 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 182 / 1,7 MW; Speicher 60 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 515 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 880 Wohnungen, 626 Wohngebäude (Seelitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 86 leerstehende Wohnungen (Seelitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kreuzung Kolkau Seebitzschen (1,2 km); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 11,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 09306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Leisnig, Hubschrauberlandeplatz, Leisnig, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft) (1,5 km); weiterführend: Oberschule "An der Mulde" (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 4,0 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.192 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.646 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 132 Lkw (Seelitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 37,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,4 % FFH-Gebiete, 5,2 % Vogelschutzgebiet, 71,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 6,7 %, Landwirtschaft 84,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Seelitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Seelitz) |
| Altersstruktur | 131 unter 10 Jahre (8,0 %), 501 ab 65 Jahre (30,7 %) (Seelitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seelitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (58 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Seelitz, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Seelitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.630 Einwohner (Seelitz, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mittlere Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mittlere Dorfstr. |
| Postleitzahl | 09306 |
| Ort | Seelitz |
| Ortsteil | Kolkau |
| Breitengrad | 51.019737 |
| Längengrad | 12.829642 |
| Vorwahl | 03737, 037382, 037384 |
| Telefonnetz | Rochlitz, Geringswalde, Wechselburg |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Seelitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522530 |
| Regionalschlüssel | 145225126530 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Seelitz Mittweidaer Str. 5 09306 Seelitz |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 31,22 km² |
| Einwohner | 1.630 |
| davon weiblich | 803 |
| davon männlich | 827 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelitz
| Steuersätze in Seelitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelitz | 330 | 420 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen256 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto234 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer568 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft499 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte164Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
