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Mittlere Friedenbach in 35781 Weilburg

Straße und Lage

Die Mittlere Friedenbach liegt in Weilburg im Bereich Kubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35781 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kubach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 925 m
  • ÖPNVWeilburg Gewerbegebiet/OBI 86 m
  • Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 456 404 m, 8.530 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weilburg Gewerbegebiet/OBI (86 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 925 m86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 86 m, ca. 42 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 404 m, 8.530 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Kreis Limburg-Weilburg78
  • Umfeldstruktur45,1 % Wald, 1,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 2,8 km90
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWeilburg Gewerbegebiet/OBI (86 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 2,8 km
SchulenGrundschule: Christian-Spielmann-Schule (1,2 km); weiterführend: Heinrich-von-Gagern-Schule (925 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weilburg, B 456, 404 m, 8.530 Kfz/Tag, 344 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.801 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.991 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 627 Lkw (Weilburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weilburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 34,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 312 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Weilburg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.662 Wohnungen, 3.914 Wohngebäude (Weilburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 319 leerstehende Wohnungen (Weilburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Weilburg, Stadt)
Altersstruktur1.141 unter 10 Jahre (8,8 %), 3.148 ab 65 Jahre (24,2 %) (Weilburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.837 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (928 Zuzüge, 919 Fortzüge) (Weilburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle164 Sterbefälle (Weilburg, Stadt, 2024)
Zensus 202212.751 Einwohner (Weilburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -397, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mittlere Friedenbach

Straßendaten
NameMittlere Friedenbach
Postleitzahl35781
OrtWeilburg
OrtsteilKubach
Breitengrad50.479198
Längengrad8.290807
Vorwahl06442, 06471
TelefonnetzBraunfels, Weilburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeWeilburg, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weilburg, Stadt
Gemeindeschlüssel06533017
Regionalschlüssel065330017017
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Weilburg
Mauerstr. 6-8
35781 Weilburg, Stadt
Bevölkerungsdichte226 Ew. je km²
Fläche57,51 km²
Einwohner12.992
davon weiblich6.501
davon männlich6.491

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weilburg, Stadt
Gemeindekarte Weilburg, Stadt
Steuersätze in Weilburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weilburg, Stadt220370380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.