Möllenbrocksweg / Möllenbrocks Weg in 33334 Gütersloh
Straße und Lage
Die Straße Möllenbrocks Weg liegt in Gütersloh im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.
- OrtGütersloh
- Postleitzahl33334
- OrtsteilInnenstadt
- GemeindeGütersloh, Stadt
- LandkreisGütersloh
- Vorwahl05204, 05209, 05241
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 946 m
- ÖPNVGütersloh, Möllenbrocksweg 616 m
- Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 2,1 km, 82.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Möllenbrocks Weg liegt in Gütersloh im Bereich Innenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV616 mnächste Station
- Gigabit87,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Aloys-Eckermann-Str.33334
- Alter Hellweg33334
- Alter Westring33334
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- Am Kamphof33334
- Am Lütken Kamp33334
- Am Lütken Kolk33334
- Am Stellbrink33334
- Amtenbrinksweg33334
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gütersloh, Möllenbrocksweg (616 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gütersloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 11.410 aktive Einheiten, 189,5 MW Nettoleistung, Solar 7.707 / 85,6 MW; Wind 10 / 21,9 MW; Speicher 3.531 / 20,3 MW; Biomasse 8 / 14,7 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 151 / 47,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.202 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 50.167 Wohnungen, 23.901 Wohngebäude (Gütersloh, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 45,1 %, Ø Wohnfläche 97,9 m², 1.563 leerstehende Wohnungen (Gütersloh, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gütersloh, Möllenbrocksweg (616 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sankt Elisabeth Hospital, Haupthaus, regionales Traumazentrum, Gütersloh, 1,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 1.074 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bertelsmann Hauptverwaltung, Gütersloh, Hubschrauberlandeplatz, Gütersloh, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Paul-Gerhardt-Schule Städt. Gem. Grundschule (1,7 km); weiterführend: Janusz-Korczak-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (946 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,0 Pkw-Min., Hausarzt 956 m, Apotheke 817 m, Grundschule 699 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheda-Wiedenbrück, A 2, 2,1 km, 82.398 Kfz/Tag, 16.004 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 63.969 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.994 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.525 Krafträder, 4.978 Lkw (Gütersloh, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 386 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.070 Einwohner LDEN ab 55 dB, 610 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 7 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 58,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Gütersloher Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grosse Wiese (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Feuchtsenne; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Ostmünsterland | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 31,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 47,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 1.585 ha, Industrie/Gewerbe 617 ha (Gütersloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Gütersloh, Stadt) |
| Altersstruktur | 10.133 unter 10 Jahre (10,1 %), 21.592 ab 65 Jahre (21,5 %) (Gütersloh, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 58.662 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gütersloh, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 918 (7.275 Zuzüge, 6.357 Fortzüge) (Gütersloh, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.154 Sterbefälle (Gütersloh, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 99.344 Einwohner (Gütersloh, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2.911, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Möllenbrocks Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Möllenbrocksweg |
| Postleitzahl | 33334 |
| Ort | Gütersloh |
| Ortsteil | Innenstadt |
| Breitengrad | 51.877682 |
| Längengrad | 8.358926 |
| Vorwahl | 05204, 05209, 05241 |
| Telefonnetz | Steinhagen Westf, Gütersloh-Friedrichsdorf, Gütersloh |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Gütersloh |
| Gemeinde | Gütersloh, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gütersloh, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05754008 |
| Regionalschlüssel | 057540008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gütersloh Berliner Straße 70 33330 Gütersloh, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 897 Ew. je km² |
| Fläche | 112,02 km² |
| Einwohner | 100.479 |
| davon weiblich | 50.748 |
| davon männlich | 49.731 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gütersloh, Stadt
| Steuersätze in Gütersloh, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gütersloh, Stadt | 364 | 703 | 463 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen79,5 Mio. EUR2023, 791 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto72,8 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft162,4 Mio. EUR2023, 1.616 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer54,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14,7 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft99,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte58.662Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer463 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B703 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
