Möllner Str. / Möllner Straße in 21516 Woltersdorf
Straße und Lage
Die Straße Möllner Straße liegt in Woltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21516 zugeordnet.
- OrtWoltersdorf
- Postleitzahl21516
- GemeindeWoltersdorf
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVWoltersdorf, Trammer Straße 335 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 321,2 kW
- FernstraßeB 207 7,7 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Möllner Straße liegt in Woltersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.414 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV335 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselstieg21516
- Am Windberg21516
- Dorfstr.21516
- Heideweg21516
- Kiefernweg21516
- Meisenweg21516
- Möllner Landstr.21516
- Moorweg21516
- Tannenweg21516
- Trammer Str.21516
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Woltersdorf, Trammer Straße (335 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 811 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 53 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 8,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Woltersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 321,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Möllner Straße, PLZ 21516, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 29 / 0,6 MW; Wind 6 / 7,8 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.409 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.191 Wohnungen, 859 Wohngebäude (Woltersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 8 leerstehende Wohnungen (Woltersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Woltersdorf, Trammer Straße (335 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 23,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Amtes Breitenfelde in Breitenfelde (3,7 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 7,7 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 44,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 6,1 km |
| Motorisierung | 279 Pkw, 811 Pkw je 1.000 Einwohner, 428 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 49 Lkw (Woltersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 32,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 1,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trendelmoor (Naturschutzgebiet, 2,79 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Woltersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Woltersdorf) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (12,8 %), 55 ab 65 Jahre (16,0 %) (Woltersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Woltersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (16 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Woltersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Woltersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 350 Einwohner (Woltersdorf, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Möllner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Möllner Str. |
| Postleitzahl | 21516 |
| Ort | Woltersdorf |
| Breitengrad | 53.574013 |
| Längengrad | 10.642081 |
| Vorwahl | 04542 |
| Telefonnetz | Mölln Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Woltersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Woltersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053134 |
| Regionalschlüssel | 010535313134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenfelde Wasserkrüger Weg 16 21516 Woltersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 7,90 km² |
| Einwohner | 344 |
| davon weiblich | 166 |
| davon männlich | 178 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Woltersdorf
| Steuersätze in Woltersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Woltersdorf | 206 | 308 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen285 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto254 Tsd. EUR2023, 737 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft635 Tsd. EUR2023, 1.846 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer213 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft440 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte70Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B308 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
