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Mönchsgasse in 67346 Speyer

Straße und Lage

Die Straße Mönchsgasse liegt in Speyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67346 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 92 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNVSpeyer, Königsplatz Ersatzh. 151 m
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 39 2,7 km, 12.151 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Mönchsgasse liegt in Speyer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis995,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule92 mnächste Schule
  • ÖPNV151 mnächste Station
  • Gigabit95,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Speyer, Königsplatz Ersatzh. (151 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 92 m, weiterführend 335 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 151 m100
  • Digitale Infrastruktur95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt7,20 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 370 m, Apotheke 492 m, Grundschule 603 m, Autobahn 4,4 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 31.712 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 4,1 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 12.151 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer36
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.825 Betroffene, 3,7 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur21,8 % Wald, 11,6 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete21,1 % FFH, 37,5 % Landschaftsschutz76
  • GesundheitTraumazentrum 19,6 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 704 Betten (Gemeinde)87
  • E-Mobilität118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Speyer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.916 aktive Einheiten, 52,4 MW Nettoleistung, Solar 2.667 / 39,4 MW; Speicher 1.192 / 7,2 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 55 / 5,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.425 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 995,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand26.730 Wohnungen, 10.179 Wohngebäude (Speyer, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 41,3 %, Ø Wohnfläche 92,9 m², 948 leerstehende Wohnungen (Speyer, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSpeyer, Königsplatz Ersatzh. (151 m)
Ladeinfrastruktur118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen, überregionales Traumazentrum, Ludwigshafen, 19,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 704 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 1,6 km
SchulenGrundschule: Freie Reformschule Speyer (92 m); weiterführend: Gymnasium am Kaiserdom Speyer (335 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 370 m, Apotheke 492 m, Grundschule 603 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dudenhofen, B 39, 2,7 km, 12.151 Kfz/Tag, 563 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Speyer, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Speyer, 1,6 km
Motorisierung30.271 Pkw, 35.662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.003 Krafträder, 1.933 Lkw (Speyer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit284 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.995 registrierte Fälle, 14.025 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Kreisfreie Stadt Speyer; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.825 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 700 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 21,1 % FFH-Gebiete, 28,0 % Vogelschutzgebiete, 37,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet, 1,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 33,3 %, Verkehr 11,8 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 18,8 %, Gewässer 11,6 %; Wohnbaufläche 430 ha, Industrie/Gewerbe 463 ha (Speyer, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Speyer, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur4.312 unter 10 Jahre (8,7 %), 12.281 ab 65 Jahre (24,8 %) (Speyer, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt31.720 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Speyer, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -69 (6.220 Zuzüge, 6.289 Fortzüge) (Speyer, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle658 Sterbefälle (Speyer, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202249.482 Einwohner (Speyer, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.603, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Mönchsgasse

Straßendaten
NameMönchsgasse
Postleitzahl67346
OrtSpeyer
Breitengrad49.314896
Längengrad8.437002
Vorwahl06232
TelefonnetzSpeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtSpeyer, kreisfreie Stadt
GemeindeSpeyer, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Speyer, Stadt
Gemeindeschlüssel07318000
Regionalschlüssel073180000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStVerw. Speyer
Maximilianstraße 100
67346 Speyer, Stadt
Bevölkerungsdichte1160 Ew. je km²
Fläche42,71 km²
Einwohner49.564
davon weiblich25.465
davon männlich24.099

Übersichtskarten in der Gemeinde

Speyer, Stadt
Gemeindekarte Speyer, Stadt
Steuersätze in Speyer, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Speyer, kfr. St.350465415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte31.720Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.