Mörslinger Str. / Mörslinger Straße in 89420 Höchstädt
Straße und Lage
Die Straße Mörslinger Straße liegt in Höchstädt im Bereich Deisenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deisenhofen.
- OrtHöchstädt
- Postleitzahl89420
- OrtsteilDeisenhofen
- GemeindeHöchstädt a.d.Donau, St
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl09074
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVDeisenhofen, Steinh. Straße 3 378 m
- Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
- FernstraßeB 25 21,9 km, 12.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mörslinger Straße liegt in Höchstädt im Bereich Deisenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV378 mnächste Station
- Gigabit67,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz89420
- Benedikt-Hillenmayr-Str.89420
- Flurstr.89420
- Johann-Anwander-Str.89420
- Kapellenstr.89420
- Kirchplatz89420
- Mittelmühle89420
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- Professor-Pfeifer-Str.89420
- Pulvermühle89420
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deisenhofen, Steinh. Straße 3 (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 67,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Höchstädt a.d. Donau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mörslinger Straße, PLZ 89420, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.369 aktive Einheiten, 46,3 MW Nettoleistung, Solar 1.011 / 19,3 MW; Speicher 332 / 11,9 MW; Biomasse 13 / 5,1 MW; Wasser 5 / 10,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.124 Wohnungen, 1.973 Wohngebäude (Höchstädt a.d.Donau, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 147 leerstehende Wohnungen (Höchstädt a.d.Donau, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Deisenhofen, Steinh. Straße 3 (378 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Höchstädt, Hubschrauberlandeplatz, Höchstädt a.d.Donau, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höchstädt a.d.Donau (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Höchstädt a.d.Donau (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.672 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.147 Kraftfahrzeuge insgesamt, 544 Krafträder, 461 Lkw (Höchstädt a.d.Donau, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 13,7 % FFH-Gebiete, 27,6 % Vogelschutzgebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nebel-, Kloster- und Brunnenbach (FFH-Gebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen Blindheim-Donaumünster; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Jurawälder nördlich Höchstädt; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach | Landschaftsschutzgebiet: Donau-Auen zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 7,4 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Höchstädt a.d.Donau, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Höchstädt a.d.Donau, St) |
| Altersstruktur | 761 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.519 ab 65 Jahre (22,0 %) (Höchstädt a.d.Donau, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.508 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchstädt a.d.Donau, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (495 Zuzüge, 504 Fortzüge) (Höchstädt a.d.Donau, St, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Höchstädt a.d.Donau, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.829 Einwohner (Höchstädt a.d.Donau, St, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mörslinger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mörslinger Str. |
| Postleitzahl | 89420 |
| Ort | Höchstädt an der Donau |
| Ortsteil | Deisenhofen |
| Breitengrad | 48.619396 |
| Längengrad | 10.534506 |
| Vorwahl | 09074 |
| Telefonnetz | Höchstädt a d Donau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Höchstädt a.d.Donau, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Höchstädt a.d.Donau, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773139 |
| Regionalschlüssel | 097735716139 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Höchstädt a.d.Donau Herzog-Philipp-Ludwig-Str. 10 89420 Höchstädt a.d.Donau, St |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 37,45 km² |
| Einwohner | 6.902 |
| davon weiblich | 3.532 |
| davon männlich | 3.370 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Höchstädt a.d. Donau, Stadt
| Steuersätze in Höchstädt a.d.Donau, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Höchstädt a.d. Donau | 395 | 385 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,73 Mio. EUR2023, 686 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,37 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 1.600 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer458 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.508Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
