Möwensteert in 26723 Emden
Straße und Lage
Die Straße Möwensteert liegt in Emden im Bereich Constantia. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Constantia.
- OrtEmden
- Postleitzahl26723
- OrtsteilConstantia
- GemeindeEmden, Stadt
- Kreisfreie StadtEmden, Stadt
- Vorwahl04921, 04924, 04927
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 53 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVEmden(Ostfriesl) Schule Constantia 37 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 10,1 km, 23.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Möwensteert liegt in Emden im Bereich Constantia. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule53 mnächste Schule
- ÖPNV37 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kleinbahnhof Ost26723
- Am Kleinbahnhof West26723
- Barkweg26723
- Brigantineweg26723
- Briggweg26723
- Constantiaplatz26723
- Constantiastr.26723
- Dukegat26723
- Ewerweg26723
- Fleuteweg26723
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emden(Ostfriesl) Schule Constantia (37 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Emden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.288 aktive Einheiten, 740,7 MW Nettoleistung, Solar 2.944 / 31,6 MW; Wind 85 / 193,5 MW; Speicher 1.223 / 6,5 MW; Biomasse 4 / 20,6 MW; sonstige Erzeugung 32 / 488,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.296 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 119,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 27.564 Wohnungen, 15.368 Wohngebäude (Emden, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 45,7 %, Ø Wohnfläche 90,0 m², 1.145 leerstehende Wohnungen (Emden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emden(Ostfriesl) Schule Constantia (37 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 144 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 2,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 358 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hans-Susemihl-Krankenhaus Emden, Emden (Barenburg - Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Emden, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Constantia (53 m); weiterführend: Max-Windmüller-Gymnasium (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 886 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 662 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Riepe, A 31, 10,1 km, 23.281 Kfz/Tag, 1.954 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Binnenhafen Emden, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Emden, 805 m |
| Motorisierung | 25.638 Pkw, 30.311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.289 Krafträder, 1.703 Lkw (Emden,St., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.319 registrierte Fälle, 8.690 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Kreisfreie Stadt Emden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.325 Einwohner LDEN ab 55 dB, 860 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 630 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 271,9 % Naturschutzgebiete, 241,2 % FFH-Gebiet, 2.082,4 % Vogelschutzgebiete, 1.566,0 % Landschaftsschutzgebiete, 6,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 60,4 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 862 ha, Industrie/Gewerbe 912 ha (Emden, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,7 % (Kreis), Kinderarmut 21,1 % (Kreis), Altersarmut 3,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Emden, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 4.511 unter 10 Jahre (9,2 %), 10.949 ab 65 Jahre (22,3 %) (Emden, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.112 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emden, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -215 (2.866 Zuzüge, 3.081 Fortzüge) (Emden, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 662 Sterbefälle (Emden, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 48.920 Einwohner (Emden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -997, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Möwensteert
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Möwensteert |
| Postleitzahl | 26723 |
| Ort | Emden |
| Ortsteil | Constantia |
| Breitengrad | 53.369873 |
| Längengrad | 7.174983 |
| Vorwahl | 04921, 04924, 04927 |
| Telefonnetz | Emden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Kreisfreie Stadt | Emden, Stadt |
| Gemeinde | Emden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03402000 |
| Regionalschlüssel | 034020000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Kreisfreie Stadt Emden Frickensteinplatz 2 26721 Emden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 438 Ew. je km² |
| Fläche | 112,34 km² |
| Einwohner | 49.202 |
| davon weiblich | 24.850 |
| davon männlich | 24.352 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emden, Stadt
| Steuersätze in Emden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emden, Stadt | 400 | 480 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32.112Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
