Molkereistr. / Molkereistraße in 29413 Wallstawe
Straße und Lage
Die Straße Molkereistraße liegt in Wallstawe im Bereich Wallstawe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallstawe.
- OrtWallstawe
- Postleitzahl29413
- OrtsteilWallstawe
- GemeindeWallstawe
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl039033
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 10,7 km
- ÖPNVWallstawe, Ort 443 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 2.924,0 kW
- FernstraßeB 248 12,4 km, 3.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Molkereistraße liegt in Wallstawe im Bereich Wallstawe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV443 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.29413
- Bahnhofstr.29413
- Gieseritzer Str.29413
- Schulstr.29413
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallstawe, Ort (443 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 710 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallstawe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 2.924,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Molkereistraße, PLZ 29413, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 168 aktive Einheiten, 57,9 MW Nettoleistung, Solar 122 / 56,6 MW; Speicher 42 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 627 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 436 Wohnungen, 338 Wohngebäude (Wallstawe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,94 €/m², Leerstandsquote 12,5 %, Eigentümerquote 82,4 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 57 leerstehende Wohnungen (Wallstawe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wallstawe, Ort (443 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kuhfelde (5,7 km); weiterführend: Gymnasium Beetzendorf (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 23,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,0 Pkw-Min., Hausarzt 10,2 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 6,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 12,4 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 579 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 76 Lkw (Wallstawe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiete, 94,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwedel-Diesdorf (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ferchauer Forst (Naturschutzgebiet, 5,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beeke-Dumme-Niederung; Waldgebiet Ferchau bei Salzwedel | Landschaftsschutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,4 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Wallstawe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Wallstawe) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (9,2 %), 208 ab 65 Jahre (25,5 %) (Wallstawe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallstawe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (26 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Wallstawe, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Wallstawe, 2024) |
| Zensus 2022 | 841 Einwohner (Wallstawe, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Molkereistraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Molkereistr. |
| Postleitzahl | 29413 |
| Ort | Wallstawe |
| Ortsteil | Wallstawe |
| Breitengrad | 52.792953 |
| Längengrad | 11.024746 |
| Vorwahl | 039033 |
| Telefonnetz | Wallstawe |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Wallstawe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wallstawe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081545 |
| Regionalschlüssel | 150815051545 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Salzwedel-Land Karl-Marx-Straße 16 29413 Wallstawe |
| Bevölkerungsdichte | 18 Ew. je km² |
| Fläche | 44,42 km² |
| Einwohner | 815 |
| davon weiblich | 405 |
| davon männlich | 410 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ellenberg
Gieseritz
Wallstawe
| Steuersätze in Wallstawe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wallstawe | 300 | 320 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen183 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto166 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft691 Tsd. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer298 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft362 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
