Molkereiweg in 86987 Schwabsoien

Straße und Lage

Die Straße Molkereiweg liegt in Schwabsoien im Bereich Schwabsoien. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86987 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwabsoien.

OrtSchwabsoien
Postleitzahl86987
OrtsteilSchwabsoien
GemeindeSchwabsoien
LandkreisWeilheim-Schongau
Vorwahl08868

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 195 m, weiterführend 5,5 km
ÖPNVSchwabsoien, Post 171 m
Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 12 21,8 km, 20.139 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Molkereiweg liegt in Schwabsoien im Bereich Schwabsoien. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule195 mnächste Schule
ÖPNV171 mnächste Station
Gigabit6,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schwabsoien, Post (171 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Molkereiweg

Straßendaten
Name	Molkereiweg
Postleitzahl	86987
Ort	Schwabsoien
Ortsteil	Schwabsoien
Breitengrad	47.835434
Längengrad	10.829668
Vorwahl	08868
Telefonnetz	Schwabsoien
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Weilheim-Schongau
Gemeinde	Schwabsoien
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schwabsoien
Gemeindeschlüssel	09190151
Regionalschlüssel	091905174151
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Schwabsoien Marienplatz 2 86987 Schwabsoien
Bevölkerungsdichte	85 Ew. je km²
Fläche	16,98 km²
Einwohner	1.450
davon weiblich	716
davon männlich	734

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwabsoien
Gemeindekarte Schwabsoien

Steuersätze in Schwabsoien
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schwabsoien	330	330	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen546 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto500 Tsd. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,00 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft942 Tsd. EUR2023
Steuerkraft1.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte348Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 72,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwabsoien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 401 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 296 / 5,3 MW; Speicher 96 / 0,7 MW; Biomasse 5 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.103 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	696 Wohnungen, 459 Wohngebäude (Schwabsoien)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 40 leerstehende Wohnungen (Schwabsoien, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schwabsoien, Post (171 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 17,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 6,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Schwabbruck-Schwabsoien (195 m); weiterführend: Pfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,2 km

Motorisierung	1.044 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 68 Lkw (Schwabsoien, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 19,3 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Burgberges, Gemeinde Burggen (Landschaftsschutzgebiet, 6,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 7,59 km)
Flächennutzung	Siedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Schwabsoien, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Schwabsoien)
Altersstruktur	179 unter 10 Jahre (12,3 %), 282 ab 65 Jahre (19,4 %) (Schwabsoien, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwabsoien), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -1 (142 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Schwabsoien, 2024)
Sterbefälle	15 Sterbefälle (Schwabsoien, 2024)
Zensus 2022	1.424 Einwohner (Schwabsoien, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)