Molschleber Str. / Molschleber Straße in 99100 Bienstädt
Straße und Lage
Die Straße Molschleber Straße liegt in Bienstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 10,7 km
- ÖPNVBienstädt 207 m
- Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 176 6,9 km, 11.296 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Molschleber Straße liegt in Bienstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit3,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Börnchen99100
- An der Koppel99100
- Bienstädter Warte99100
- Erfurter Str.99100
- Gartenstr.99100
- Gothaer Str.99100
- Heckenweg99100
- Hintertor99100
- Im Tor99100
- Kirchplatz99100
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bienstädt (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bienstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 115 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 70 / 4,8 MW; Speicher 44 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 311 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Bienstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Bienstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bienstädt (207 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Erfurt, überregionales Traumazentrum, Erfurt, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Erfurt, Erfurt (Andreasvorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Erfurt, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Großfahner (4,5 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Warza (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dachwig, B 176, 6,9 km, 11.296 Kfz/Tag, 1.208 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 14,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 465 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 27 Lkw (Bienstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 14,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % FFH-Gebiet, 54,7 % Vogelschutzgebiet, 50,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Bienstädt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Bienstädt) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (8,4 %), 211 ab 65 Jahre (31,2 %) (Bienstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bienstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (17 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Bienstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Bienstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 684 Einwohner (Bienstädt, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Molschleber Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Molschleber Str. |
| Postleitzahl | 99100 |
| Ort | Bienstädt |
| Breitengrad | 51.017132 |
| Längengrad | 10.845461 |
| Vorwahl | 036208 |
| Telefonnetz | Ermstedt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Gotha |
| Gemeinde | Bienstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bienstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16067004 |
| Regionalschlüssel | 160675007004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Nesseaue Dr.-Külz-Str. 4 99100 Bienstädt |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 8,16 km² |
| Einwohner | 677 |
| davon weiblich | 323 |
| davon männlich | 354 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bienstädt
| Steuersätze in Bienstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bienstädt | 271 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft448 Tsd. EUR2023, 661 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer311 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft137 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
