Molsterstr. / Molsterstraße in 86643 Rennertshofen
Straße und Lage
Die Straße Molsterstraße liegt in Rennertshofen im Bereich Riedensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riedensheim.
- OrtRennertshofen
- Postleitzahl86643
- OrtsteilRiedensheim
- GemeindeRennertshofen, M
- LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
- Vorwahl08427, 08431, 08434, 09094
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVRiedensheim, Auenstraße 61 m
- Breitband9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 16,3 km, 13.307 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Molsterstraße liegt in Rennertshofen im Bereich Riedensheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV61 mnächste Station
- Gigabit9,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auenstr.86643
- Dittenfelder Weg86643
- Gärtnerweg86643
- Hartlweg86643
- Kirchplatz86643
- Ruschenweg86643
- Schießplatz86643
- Weberstr.86643
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Riedensheim, Auenstraße (61 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rennertshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.144 aktive Einheiten, 70,9 MW Nettoleistung, Solar 855 / 42,1 MW; Wind 2 / 2,1 MW; Speicher 269 / 6,8 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 3 / 18,9 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.233 Wohnungen, 1.635 Wohngebäude (Rennertshofen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 127 leerstehende Wohnungen (Rennertshofen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Riedensheim, Auenstraße (61 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg, lokales Traumazentrum, Neuburg an der Donau, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: KJF Klinik St. Elisabeth, Neuburg a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Neuburg a.d.Donau, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberhausen (3,1 km); weiterführend: Descartes-Gymnasium Neuburg a.d.Donau (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.583 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 462 Krafträder, 193 Lkw (Rennertshofen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 11,8 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiete, 81,9 % Naturpark, 85,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mauerner Höhlen (Naturschutzgebiet, 0,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Amphibienhabitate um Neuburg; Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg; Fledermauswinterquartiere in der südlichen Frankenalb; Mausohrkolonien in der südlichen Frankenalb; Mittleres |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 38,9 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Rennertshofen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Rennertshofen, M) |
| Altersstruktur | 507 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.124 ab 65 Jahre (23,2 %) (Rennertshofen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rennertshofen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (244 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Rennertshofen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Rennertshofen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.839 Einwohner (Rennertshofen, M, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Molsterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Molsterstr. |
| Postleitzahl | 86643 |
| Ort | Rennertshofen |
| Ortsteil | Riedensheim |
| Breitengrad | 48.74741 |
| Längengrad | 11.106355 |
| Vorwahl | 08427, 08431, 08434, 09094 |
| Telefonnetz | Wellheim, Neuburg a d Donau, Rennertshofen, Tagmersheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Neuburg-Schrobenhausen |
| Gemeinde | Rennertshofen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rennertshofen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09185153 |
| Regionalschlüssel | 091850153153 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Rennertshofen Postfach 46 86643 Rennertshofen, M |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 93,11 km² |
| Einwohner | 4.840 |
| davon weiblich | 2.376 |
| davon männlich | 2.464 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rennertshofen, Markt
| Steuersätze in Rennertshofen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rennertshofen | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,65 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,41 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,14 Mio. EUR2023, 1.475 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte870Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
