Moorstr. / Moorstraße in 49838 Wettrup
Straße und Lage
Die Straße Moorstraße liegt in Wettrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49838 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVWettrup, Vorstraße 992 m
- Breitband49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 12,0 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Moorstraße liegt in Wettrup. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote93,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche158,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.557 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV992 mnächste Station
- Gigabit49,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Haselünner Str.49838
- Am Esch49838
- An der Westerfrede49838
- Bahnhofstr.49838
- Barlage49838
- Brökers Kamp49838
- Diekwall49838
- Dohrener Str.49838
- Eikhofstr.49838
- Haferkamp49838
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wettrup, Vorstraße (992 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 722 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wettrup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 151 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 112 / 3,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 220 Wohnungen, 180 Wohngebäude (Wettrup) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 93,2 %, Ø Wohnfläche 158,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Wettrup, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wettrup, Vorstraße (992 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bonifatius Hospital Lingen gGmbH, regionales Traumazentrum, Lingen (Ems), 21,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Elisabeth-Krankenhaus Thuine, Thuine (Emsl.), Hubschrauberlandeplatz, Thuine, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Handrup (4,4 km); weiterführend: Gymnasium Leoninum (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 12,0 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ölhafen Geeste, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Geeste, 19,3 km |
| Motorisierung | 385 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 26 Lkw (Wettrup, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor (FFH-Gebiet, 4,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenmoor (Naturschutzgebiet, 4,87 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,3 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 83,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Wettrup, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wettrup) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (9,8 %), 120 ab 65 Jahre (22,5 %) (Wettrup, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wettrup), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (27 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Wettrup, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Wettrup, 2024) |
| Zensus 2022 | 513 Einwohner (Wettrup, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Moorstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Moorstr. |
| Postleitzahl | 49838 |
| Ort | Wettrup |
| Breitengrad | 52.60463 |
| Längengrad | 7.602656 |
| Vorwahl | 05909 |
| Telefonnetz | Wettrup |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Wettrup |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wettrup | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454059 |
| Regionalschlüssel | 034545405059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lengerich Handruper Straße 3 49838 Wettrup |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 13,82 km² |
| Einwohner | 533 |
| davon weiblich | 266 |
| davon männlich | 267 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wettrup
| Steuersätze in Wettrup | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wettrup | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft505 Tsd. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer245 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft265 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
