Moselstr. in 56254 Müden
Straße und Lage
Die Straße Moselstr. liegt in Müden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56254 zugeordnet.
- OrtMüden
- Postleitzahl56254
- GemeindeMüden (Mosel)
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Moselstr. liegt in Müden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Gigabit4,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hauptstr.56254
- Hochkreuz56254
- Im Lehn56254
- Im Sand56254
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 97 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,9 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Müden (Mosel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 16,9 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,4 MW; Speicher 28 / 0,1 MW; Wasser 4 / 16,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 379 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Müden (Mosel)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 30 leerstehende Wohnungen (Müden (Mosel), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 11,9 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 368 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 3,7 km |
| Motorisierung | 435 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 594 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 30 Lkw (Müden (Mosel), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 350 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 27,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,5 % FFH-Gebiete, 26,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 3,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Müden (Mosel), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Müden (Mosel)) |
| Altersstruktur | 50 unter 10 Jahre (7,8 %), 162 ab 65 Jahre (25,4 %) (Müden (Mosel), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müden (Mosel)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (23 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Müden (Mosel), 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Müden (Mosel), 2024) |
| Zensus 2022 | 643 Einwohner (Müden (Mosel), Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Moselstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Moselstr. |
| Postleitzahl | 56254 |
| Ort | Müden |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Müden (Mosel) |
| Gemeinde Müden (Mosel) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135066 |
| Regionalschlüssel | 071355001066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56254 Müden (Mosel) |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 7,49 km² |
| Einwohner | 639 |
| davon weiblich | 325 |
| davon männlich | 314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Müden (Mosel)
| Steuersätze in Müden (Mosel) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Müden (Mosel) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 4 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft487 Tsd. EUR2023, 763 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer377 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft100 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
