Moselstr. / Moselstraße in 56332 Hatzenport
Straße und Lage
Die Straße Moselstraße liegt in Hatzenport. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet.
- OrtHatzenport
- Postleitzahl56332
- GemeindeHatzenport
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVHatzenport Dattel 235 m
- Breitband4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 60,0 kW
- FernstraßeB 327 7,5 km, 6.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Moselstraße liegt in Hatzenport. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV235 mnächste Station
- Gigabit4,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bischofstein56332
- Auf dem Dattel56332
- Auf der Krejuhl56332
- Bachstr.56332
- Bachstr.56332
- Bahnhof Hatzenport56332
- Bahnhofstr.56332
- Bannweg56332
- Bergweg56332
- Betzemerhof56332
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hatzenport Dattel (235 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hatzenport, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Moselstraße, PLZ 56332, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 64 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,3 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 485 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 340 Wohnungen, 258 Wohngebäude (Hatzenport) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 26 leerstehende Wohnungen (Hatzenport, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hatzenport Dattel (235 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 17,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burgen (1,7 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 26,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 7,5 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 2,7 km |
| Motorisierung | 385 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 488 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 29 Lkw (Hatzenport, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 245 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 45,9 % FFH-Gebiete, 42,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 4,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 9,9 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 12,5 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Hatzenport, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Hatzenport) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (6,0 %), 158 ab 65 Jahre (27,0 %) (Hatzenport, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hatzenport), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (41 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Hatzenport, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Hatzenport, 2024) |
| Zensus 2022 | 606 Einwohner (Hatzenport, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Moselstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Moselstr. |
| Postleitzahl | 56332 |
| Ort | Hatzenport |
| Breitengrad | 50.225246 |
| Längengrad | 7.409655 |
| Vorwahl | 02605 |
| Telefonnetz | Löf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Hatzenport |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hatzenport | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137208 |
| Regionalschlüssel | 071375009208 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Untermosel Bahnhofstraße 44 56332 Hatzenport |
| Bevölkerungsdichte | 156 Ew. je km² |
| Fläche | 3,75 km² |
| Einwohner | 586 |
| davon weiblich | 288 |
| davon männlich | 298 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hatzenport
| Steuersätze in Hatzenport | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hatzenport | 345 | 465 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft347 Tsd. EUR2023, 592 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft110 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
