Mozartstr. / Mozartstraße in 26919 Brake
Straße und Lage
Die Straße Mozartstraße liegt in Brake im Bereich Brake. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26919 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brake.
- OrtBrake
- Postleitzahl26919
- OrtsteilBrake
- GemeindeBrake (Unterweser), Stadt
- LandkreisWesermarsch
- Vorwahl04401
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 358 m, weiterführend 553 m
- ÖPNVBrake(Unterweser) kath. Kirche 149 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 211 10,3 km, 10.783 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mozartstraße liegt in Brake im Bereich Brake. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule358 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allerstr.26919
- Am Binnenhafen26919
- Am Kanalhafen26919
- Ammerländer Str.26919
- Amselstr.26919
- Am Sieltief26919
- Am Stadion26919
- Bachstr.26919
- Bahndamm26919
- Bahnhofstr.26919
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brake(Unterweser) kath. Kirche (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Brake (Unterweser), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.757 aktive Einheiten, 99,7 MW Nettoleistung, Solar 1.173 / 25,4 MW; Wind 23 / 71,3 MW; Speicher 555 / 2,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 825 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.908 Wohnungen, 4.825 Wohngebäude (Brake (Unterweser), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 48,7 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 253 leerstehende Wohnungen (Brake (Unterweser), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brake(Unterweser) kath. Kirche (149 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord, regionales Traumazentrum, Bremen, 17,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 109 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Wesermarsch, Nordenham (Esenshamm), Hubschrauberlandeplatz, Nordenham, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eichendorffschule, kath. GS (358 m); weiterführend: IGS Brake (553 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 913 m, Apotheke 821 m, Grundschule 673 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altendorf, B 211, 10,3 km, 10.783 Kfz/Tag, 1.648 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seehafen Brake, See- und Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Brake (Unterweser), 2,2 km |
| Motorisierung | 8.900 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.344 Kraftfahrzeuge insgesamt, 562 Krafträder, 1.249 Lkw (Brake (Unterweser), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 30,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 4,2 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief (FFH-Gebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tideweser (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dornebbe, Braker Sieltief und Colmarer Tief; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser | Landschaftsschutzgebiet: Dornebbe |
| Flächennutzung | Siedlung 20,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 9,8 %; Wohnbaufläche 409 ha, Industrie/Gewerbe 231 ha (Brake (Unterweser), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Brake (Unterweser), Stadt) |
| Altersstruktur | 1.412 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.845 ab 65 Jahre (25,3 %) (Brake (Unterweser), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.762 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brake (Unterweser), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 160 (886 Zuzüge, 726 Fortzüge) (Brake (Unterweser), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 260 Sterbefälle (Brake (Unterweser), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.076 Einwohner (Brake (Unterweser), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mozartstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mozartstr. |
| Postleitzahl | 26919 |
| Ort | Brake |
| Ortsteil | Brake |
| Breitengrad | 53.324749 |
| Längengrad | 8.47713 |
| Vorwahl | 04401 |
| Telefonnetz | Brake Unterweser |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wesermarsch |
| Gemeinde | Brake (Unterweser), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brake (Unterweser), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03461002 |
| Regionalschlüssel | 034610002002 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Brake (Unterweser) Schrabberdeich 1 26919 Brake (Unterweser), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 397 Ew. je km² |
| Fläche | 38,30 km² |
| Einwohner | 15.200 |
| davon weiblich | 7.727 |
| davon männlich | 7.473 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brake (Unterweser), Stadt
| Steuersätze in Brake (Unterweser), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brake (Unterweser), Stadt | 420 | 440 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,62 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,13 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,4 Mio. EUR2023, 1.081 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,53 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.762Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
