Mühlacker in 95466 Weidenberg
Straße und Lage
Die Straße Mühlacker liegt in Weidenberg im Bereich Weidenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidenberg.
- OrtWeidenberg
- Postleitzahl95466
- OrtsteilWeidenberg
- GemeindeWeidenberg, M
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09209, 0921, 09278
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 635 m, weiterführend 635 m
- ÖPNVWeidenberg Schule 541 m
- Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 14,5 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlacker liegt in Weidenberg im Bereich Weidenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule635 mnächste Schule
- ÖPNV541 mnächste Station
- Gigabit89,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Weg95466
- Ahornstr.95466
- Alte Bayreuther Str.95466
- Am Alten Schloß95466
- Am Buchert95466
- Am Dammweiher95466
- Am Graben95466
- Am Kino95466
- Am Kulm95466
- Am Schreiber95466
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weidenberg Schule (541 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weidenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 981 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 690 / 8,0 MW; Speicher 280 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.098 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.996 Wohnungen, 1.828 Wohngebäude (Weidenberg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 200 leerstehende Wohnungen (Weidenberg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Weidenberg Schule (541 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Flugplatz Bayreuth, Bayreuth, Luftrettungsstation, Bindlach, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weidenberg (635 m); weiterführend: Mittelschule Weidenberg (635 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 14,5 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.040 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 531 Krafträder, 297 Lkw (Weidenberg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 9,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 38,7 % Naturpark, 59,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Steinachtal mit Oschenberg" (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muschelkalkhänge nordöstlich Bayreuth; Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG "Oberes Rotmaintal"; LSG "Steinachtal mit Oschenberg"; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Weidenberg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Weidenberg, M) |
| Altersstruktur | 498 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.488 ab 65 Jahre (25,4 %) (Weidenberg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weidenberg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (363 Zuzüge, 311 Fortzüge) (Weidenberg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Weidenberg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.782 Einwohner (Weidenberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlacker |
| Postleitzahl | 95466 |
| Ort | Weidenberg |
| Ortsteil | Weidenberg |
| Breitengrad | 49.939102 |
| Längengrad | 11.71432 |
| Vorwahl | 09209, 0921, 09278 |
| Telefonnetz | Emtmannsberg, Bayreuth, Weidenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Weidenberg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weidenberg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472199 |
| Regionalschlüssel | 094725415199 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Weidenberg Postfach 1110 95466 Weidenberg, M |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 68,90 km² |
| Einwohner | 5.864 |
| davon weiblich | 2.981 |
| davon männlich | 2.883 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weidenberg, Markt
| Steuersätze in Weidenberg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weidenberg | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,06 Mio. EUR2023, 522 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,79 Mio. EUR2023, 476 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,16 Mio. EUR2023, 1.392 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer275 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.302Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
