Mühlbachtal in 23881 Alt Mölln
Straße und Lage
Die Straße Mühlbachtal liegt in Alt Mölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23881 zugeordnet.
- OrtAlt Mölln
- Postleitzahl23881
- GemeindeAlt-Mölln
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVAlt Mölln, Am Horsberg 80 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 11,8 km, 34.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlbachtal liegt in Alt Mölln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV80 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altendorfer Weg23881
- Alte Salzstr.23881
- Am Brink23881
- Am Brook23881
- Am Horsberg23881
- Am Lausebusch23881
- Am Schäferkaten23881
- Am Urstromtal23881
- Am Wender23881
- An den Wiesen23881
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alt Mölln, Am Horsberg (80 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 731 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alt-Mölln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 112 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 77 / 1,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.357 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 385 Wohnungen, 285 Wohngebäude (Alt-Mölln) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 15 leerstehende Wohnungen (Alt-Mölln, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alt Mölln, Am Horsberg (80 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 23,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Till-Eulenspiegel-Schule (1,9 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 11,8 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 33,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 1,2 km |
| Motorisierung | 618 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 840 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 99 Lkw (Alt-Mölln, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 26,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 0,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Borstgrasrasen Alt Mölln | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 8,4 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Alt Mölln, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Alt-Mölln) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (8,5 %), 173 ab 65 Jahre (20,5 %) (Alt-Mölln, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alt-Mölln), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (83 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Alt-Mölln, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Alt-Mölln, 2024) |
| Zensus 2022 | 851 Einwohner (Alt-Mölln, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlbachtal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlbachtal |
| Postleitzahl | 23881 |
| Ort | Alt Mölln |
| Breitengrad | 53.628288 |
| Längengrad | 10.658375 |
| Vorwahl | 04542 |
| Telefonnetz | Mölln Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Alt-Mölln |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alt-Mölln | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053002 |
| Regionalschlüssel | 010535313002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenfelde Wasserkrüger Weg 16 23881 Alt-Mölln |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 6,44 km² |
| Einwohner | 845 |
| davon weiblich | 421 |
| davon männlich | 424 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alt Mölln
| Steuersätze in Alt-Mölln | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alt-Mölln | 339 | 557 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen735 Tsd. EUR2023, 869 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto667 Tsd. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.854 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer559 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte348Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B557 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
