Mühlbergstr. / Mühlbergstraße in 01561 Priestewitz
Straße und Lage
Die Straße Mühlbergstraße liegt in Priestewitz im Bereich Porschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Porschütz.
- OrtPriestewitz
- Postleitzahl01561
- OrtsteilPorschütz
- GemeindePriestewitz
- LandkreisMeißen
- Vorwahl03522, 035249, 035267
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVPorschütz 590 m
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 8,3 km, 8.508 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlbergstraße liegt in Priestewitz im Bereich Porschütz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV590 mnächste Station
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Blatterslebener Str.01561
- Brunnenweg01561
- Konsumstr.01561
- Oberer Weg01561
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Porschütz (590 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Priestewitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 499 aktive Einheiten, 25,2 MW Nettoleistung, Solar 369 / 20,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 129 / 4,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.080 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 578 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.518 Wohnungen, 996 Wohngebäude (Priestewitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 87 leerstehende Wohnungen (Priestewitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Porschütz (590 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elblandklinikum Meißen-Radebeul, Meißen (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Meißen, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Priestewitz (5,0 km); weiterführend: 1. Oberschule Großenhain "Am Kupferberg" (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meissen, B 6, 8,3 km, 8.508 Kfz/Tag, 515 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Meißen, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Meißen, 8,1 km |
| Motorisierung | 2.116 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 300 Lkw (Priestewitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 345 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,39 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete, 9,3 % Vogelschutzgebiete, 16,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Seußlitzer Gründe; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 87,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Priestewitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Priestewitz) |
| Altersstruktur | 304 unter 10 Jahre (9,8 %), 764 ab 65 Jahre (24,7 %) (Priestewitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 484 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Priestewitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (190 Zuzüge, 200 Fortzüge) (Priestewitz, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Priestewitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.133 Einwohner (Priestewitz, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlbergstr. |
| Postleitzahl | 01561 |
| Ort | Priestewitz |
| Ortsteil | Porschütz |
| Breitengrad | 51.251434 |
| Längengrad | 13.48 |
| Vorwahl | 03522, 035249, 035267 |
| Telefonnetz | Grossenhain Sachs, Basslitz, Diesbar-Seusslitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Priestewitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Priestewitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627200 |
| Regionalschlüssel | 146270200200 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Priestewitz Staudaer Str. 1 01561 Priestewitz |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 61,29 km² |
| Einwohner | 3.094 |
| davon weiblich | 1.486 |
| davon männlich | 1.608 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Priestewitz
| Steuersätze in Priestewitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Priestewitz | 425 | 425 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen729 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto666 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,33 Mio. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer127 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.080 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte484Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
