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Mühldorfer Str. / Mühldorfer Straße in 83530 Schnaitsee

Straße und Lage

Die Mühldorfer Straße liegt in Schnaitsee im Bereich Waldhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83530 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNVWaldhausen 1,1 km
  • Breitband42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 94 14,9 km, 36.474 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldhausen (1,1 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 6,5 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags62
  • Digitale Infrastruktur42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt7,08 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,9 km, 36.474 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Kreis Traunstein88
  • Umfeldstruktur24,4 % Wald, 0,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 756 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungWaldhausen (1,1 km); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 16,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Taufkirchen - Oberneukirchen (4,8 km); weiterführend: Mittelschule Schnaitsee (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 14,9 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.781 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.268 Kraftfahrzeuge insgesamt, 460 Krafträder, 229 Lkw (Schnaitsee, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur42,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schnaitsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Schnaitsee, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.701 Wohnungen, 1.064 Wohngebäude (Schnaitsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 133,1 m², 76 leerstehende Wohnungen (Schnaitsee, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Schnaitsee)
Altersstruktur441 unter 10 Jahre (12,0 %), 775 ab 65 Jahre (21,1 %) (Schnaitsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt680 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schnaitsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (199 Zuzüge, 184 Fortzüge) (Schnaitsee, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Schnaitsee, 2024)
Zensus 20223.573 Einwohner (Schnaitsee, Abweichung zur Fortschreibung -225, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühldorfer Straße

Straßendaten
AbkürzungMühldorfer Str.
Postleitzahl83530
OrtSchnaitsee
OrtsteilWaldhausen
Breitengrad48.114468
Längengrad12.416282
Vorwahl08074, 08622, 08628
TelefonnetzSchnaitsee, Tacherting- Peterskirchen, Kienberg Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeSchnaitsee
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schnaitsee
Gemeindeschlüssel09189142
Regionalschlüssel091890142142
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schnaitsee
Marktplatz 4 u. 5
83530 Schnaitsee
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche61,14 km²
Einwohner3.679
davon weiblich1.778
davon männlich1.901

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schnaitsee
Gemeindekarte Schnaitsee
Steuersätze in Schnaitsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schnaitsee350340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.