Mühlenberg in 26897 Esterwegen
Straße und Lage
Die Straße Mühlenberg liegt in Esterwegen im Bereich Mühlenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26897 zugeordnet.
- OrtEsterwegen
- Postleitzahl26897
- OrtsteilMühlenberg
- GemeindeEsterwegen
- LandkreisEmsland
- Vorwahl05954, 05955
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 66,2 km, weiterführend 66,5 km
- ÖPNVEsterwegen, Schlachter Schmidt 253 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 267,8 kW
- FernstraßeB 401 23,1 km, 5.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenberg liegt in Esterwegen im Bereich Mühlenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule66,2 kmnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Markt26897
- Alte Schulstr.26897
- Am Hohlweg26897
- Am Kamm26897
- Am Knie26897
- Am Kuhdamm26897
- Amselstr.26897
- Am Sportpark26897
- Am Wald26897
- An den Zuschlägen26897
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Esterwegen, Schlachter Schmidt (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Esterwegen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 267,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mühlenberg, PLZ 26897, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.002 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 719 / 12,3 MW; Wind 2 / 0,7 MW; Speicher 277 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 646 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.367 Wohnungen, 1.751 Wohngebäude (Esterwegen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 132,9 m², 82 leerstehende Wohnungen (Esterwegen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Esterwegen, Schlachter Schmidt (253 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 134 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 16,8 km |
| Schulen | Grundschule: Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten (66,2 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (66,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Torfverladestelle Bockhorst, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Bockhorst, 3,2 km |
| Motorisierung | 3.332 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.316 Kraftfahrzeuge insgesamt, 342 Krafträder, 277 Lkw (Esterwegen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 52,7 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 51,5 % Vogelschutzgebiet, 97,4 % Naturpark, 2,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Melmmoor/ Kuhdammoor (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Ohe | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor; Ohe | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 23,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 5,0 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Esterwegen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Esterwegen) |
| Altersstruktur | 609 unter 10 Jahre (11,4 %), 973 ab 65 Jahre (18,2 %) (Esterwegen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 950 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Esterwegen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (358 Zuzüge, 360 Fortzüge) (Esterwegen, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Esterwegen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.289 Einwohner (Esterwegen, Abweichung zur Fortschreibung -207, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenberg |
| Postleitzahl | 26897 |
| Ort | Esterwegen |
| Ortsteil | Mühlenberg |
| Breitengrad | 52.982155 |
| Längengrad | 7.618677 |
| Vorwahl | 05954, 05955 |
| Telefonnetz | Lorup, Esterwegen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Esterwegen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Esterwegen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454011 |
| Regionalschlüssel | 034545406011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nordhümmling Poststraße 13 26897 Esterwegen |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 49,59 km² |
| Einwohner | 5.357 |
| davon weiblich | 2.649 |
| davon männlich | 2.708 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Esterwegen
| Steuersätze in Esterwegen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Esterwegen | 380 | 380 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,30 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,08 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,89 Mio. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer158 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte950Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
