Mühlendamm in 28879 Grasberg
Straße und Lage
Die Straße Mühlendamm liegt in Grasberg im Bereich Wörpedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörpedorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVGrasberg Wörpedorfer Straße/Mühlendamm 242 m
- Breitband77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 37,5 kW
- FernstraßeA 27 16,4 km, 60.601 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlendamm liegt in Grasberg im Bereich Wörpedorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV242 mnächste Station
- Gigabit77,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Langenmoor28879
- Am Wilstedtermoor28879
- Beim Sportplatz28879
- Kirchdamm28879
- Wörpedorfer Ring28879
- Wörpedorfer Str.28879
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grasberg Wörpedorfer Straße/Mühlendamm (242 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Rathaus und Roland in Bremen liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 729 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 77,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grasberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 37,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mühlendamm, PLZ 28879, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.176 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 785 / 11,5 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 376 / 2,0 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.590 Wohnungen, 2.580 Wohngebäude (Grasberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,26 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 113 leerstehende Wohnungen (Grasberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grasberg Wörpedorfer Straße/Mühlendamm (242 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH, lokales Traumazentrum, Bremen, 17,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Lilienthal, Lilienthal, Hubschrauberlandeplatz, Lilienthal, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grasberg (2,4 km); weiterführend: KGS Tarmstedt (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 36,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Allerhafen bremenports, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Bremen, 16,0 km |
| Motorisierung | 5.626 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.483 Kraftfahrzeuge insgesamt, 553 Krafträder, 458 Lkw (Grasberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.601 registrierte Fälle, 4.044 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Osterholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Wörpe (Naturschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Wörpe (Naturschutzgebiet, 0,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Buchholzer und Wilstedter Moor; Worpswede; Wümmeniederung mit Dünen und Seitentälern |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 80,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 400 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Grasberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Grasberg) |
| Altersstruktur | 776 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.778 ab 65 Jahre (23,0 %) (Grasberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.611 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grasberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (357 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Grasberg, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Grasberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.664 Einwohner (Grasberg, Abweichung zur Fortschreibung -327, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlendamm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlendamm |
| Postleitzahl | 28879 |
| Ort | Grasberg |
| Ortsteil | Wörpedorf |
| Breitengrad | 53.194435 |
| Längengrad | 9.017816 |
| Vorwahl | 04208, 04283, 04293, 04792 |
| Telefonnetz | Grasberg, Tarmstedt, Ottersberg-Fischerhude, Worpswede |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Osterholz |
| Gemeinde | Grasberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grasberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03356002 |
| Regionalschlüssel | 033560002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Grasberg Speckmannstraße 30 28879 Grasberg |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 55,77 km² |
| Einwohner | 7.714 |
| davon weiblich | 3.920 |
| davon männlich | 3.794 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grasberg
| Steuersätze in Grasberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grasberg | 520 | 520 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,60 Mio. EUR2023, 466 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,28 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,26 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,98 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer311 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.611Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
