Mühlenstr. / Mühlenstraße in 24994 Medelby
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Medelby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24994 zugeordnet.
- OrtMedelby
- Postleitzahl24994
- GemeindeMedelby
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVMedelby Mühlenstraße 901 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 199 9,7 km, 11.647 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Medelby. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV901 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abroer Weg24994
- Achter de Möhl24994
- Alte Marktstr.24994
- Am Kuhlacker24994
- Am Sandberg24994
- Am Sportplatz24994
- Am Stangacker24994
- Buchenweg24994
- Grüner Weg24994
- Hauptstr.24994
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Medelby Mühlenstraße (901 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Medelby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 205 aktive Einheiten, 9,9 MW Nettoleistung, Solar 134 / 1,8 MW; Wind 3 / 7,3 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.664 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 342 Wohnungen, 264 Wohngebäude (Medelby) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 21 leerstehende Wohnungen (Medelby, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Medelby Mühlenstraße (901 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Medelby (1,4 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 450 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 731 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gottrupel, B 199, 9,7 km, 11.647 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 16,6 km |
| Motorisierung | 706 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 973 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 100 Lkw (Medelby, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 40,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 24,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lundtop (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenwälder der Böxlunder Geest | Landschaftsschutzgebiet: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor | Naturschutzgebiet: Eichenkratt und Kiesgrube südlich Böxlund |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 9,9 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Medelby, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Medelby) |
| Altersstruktur | 115 unter 10 Jahre (10,9 %), 221 ab 65 Jahre (21,0 %) (Medelby, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Medelby), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (69 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Medelby, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Medelby, 2024) |
| Zensus 2022 | 993 Einwohner (Medelby, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 24994 |
| Ort | Medelby |
| Breitengrad | 54.802029 |
| Längengrad | 9.174872 |
| Vorwahl | 04605 |
| Telefonnetz | Medelby |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Medelby |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Medelby | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059143 |
| Regionalschlüssel | 010595952143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schafflund Tannenweg 1 24994 Medelby |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 9,75 km² |
| Einwohner | 1.053 |
| davon weiblich | 522 |
| davon männlich | 531 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Medelby
| Steuersätze in Medelby | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Medelby | 285 | 625 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 2.067 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,99 Mio. EUR2023, 1.886 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,76 Mio. EUR2023, 2.618 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer474 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte239Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B625 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
