Mühlenstr. / Mühlenstraße in 25587 Münsterdorf
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Münsterdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25587 zugeordnet.
- OrtMünsterdorf
- Postleitzahl25587
- GemeindeMünsterdorf
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04821
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 316 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVMünsterdorf Schule 282 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 56,0 kW
- FernstraßeB 206 4,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Münsterdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule316 mnächste Schule
- ÖPNV282 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnen25587
- Am Walde25587
- Anscharstr.25587
- Bäckerweg25587
- Dägelinger Weg25587
- Deichstr.25587
- De Wurth25587
- Drosselweg25587
- Eichenstr.25587
- Ernst-Krohn-Weg25587
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münsterdorf Schule (282 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münsterdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 56,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mühlenstraße, PLZ 25587, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 281 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 184 / 1,2 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 835 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 912 Wohnungen, 722 Wohngebäude (Münsterdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,19 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Münsterdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Münsterdorf Schule (282 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule auf der Geestinsel des Schulverbandes Münsterdorf-Dägeling in Münsterdorf (316 m); weiterführend: Auguste-Viktoria-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,7 Pkw-Min., Hausarzt 538 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 412 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 4,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 3,2 km |
| Motorisierung | 1.265 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 61 Lkw (Münsterdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 49,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Eichenwald Nordoe" |
| Flächennutzung | Siedlung 18,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 21,1 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Münsterdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Münsterdorf) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (8,6 %), 528 ab 65 Jahre (29,0 %) (Münsterdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münsterdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (92 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Münsterdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Münsterdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.833 Einwohner (Münsterdorf, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 25587 |
| Ort | Münsterdorf |
| Breitengrad | 53.900536 |
| Längengrad | 9.538065 |
| Vorwahl | 04821 |
| Telefonnetz | Itzehoe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Münsterdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münsterdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061072 |
| Regionalschlüssel | 010615104072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenburg Osterholz 5 25587 Münsterdorf |
| Bevölkerungsdichte | 356 Ew. je km² |
| Fläche | 5,12 km² |
| Einwohner | 1.822 |
| davon weiblich | 957 |
| davon männlich | 865 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münsterdorf
| Steuersätze in Münsterdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münsterdorf | 236 | 620 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen222 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto202 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,84 Mio. EUR2023, 1.012 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,19 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft648 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte171Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B620 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
