Mühlenstr. / Mühlenstraße in 38690 Vienenburg
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Vienenburg im Bereich Immenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Immenrode.
- OrtVienenburg
- Postleitzahl38690
- OrtsteilImmenrode
- GemeindeVienenburg, Stadt
- LandkreisGoslar
- Vorwahl05324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 245 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVImmenrode, Dorfplatz 273 m
- Breitband75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 5,3 km, 18.155 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Vienenburg im Bereich Immenrode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule245 mnächste Schule
- ÖPNV273 mnächste Station
- Gigabit75,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg38690
- Alter Weg38690
- Am Hainberg38690
- Am Heisterberg38690
- Am Kindergarten38690
- Am Siekfelde38690
- Brunnenweg38690
- Crusiusstr.38690
- Forstweg38690
- Gebrüder-Wedde-Str.38690
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Immenrode, Dorfplatz (273 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Goslar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.484 aktive Einheiten, 40,4 MW Nettoleistung, Solar 1.008 / 8,6 MW; Wind 9 / 26,1 MW; Speicher 427 / 2,3 MW; Biomasse 5 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 35 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 38690, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.865 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.415 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 923 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,21 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 41,2 %, Ø Wohnfläche 92,4 m², 7.065 leerstehende Wohnungen (Goslar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Immenrode, Dorfplatz (273 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Harzklinik Goslar, regionales Traumazentrum, Goslar, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Immenrode (245 m); weiterführend: Vicco-von-Bülow-Oberschule Vienenburg (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Goslar, B 6, 5,3 km, 18.155 Kfz/Tag, 1.484 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 81.030 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 98.062 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.459 Krafträder, 5.148 Lkw (Goslar, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.456 registrierte Fälle, 6.621 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Goslar; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Kreis), Kinderarmut 19,1 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 9.613 unter 10 Jahre (7,6 %), 36.081 ab 65 Jahre (28,5 %) (Goslar, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44.389 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Goslar, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 127.606 Einwohner (Goslar, Abweichung zur Fortschreibung -7.066, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 38690 |
| Ort | Vienenburg |
| Ortsteil | Immenrode |
| Breitengrad | 51.959549 |
| Längengrad | 10.48831 |
| Vorwahl | 05324 |
| Telefonnetz | Vienenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Goslar |
| Gemeinde | Vienenburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vienenburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03153013 |
| Regionalschlüssel | 031530013013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vienenburg Goslarer Straße 9 38690 Vienenburg |
| Bevölkerungsdichte | 154 Ew. je km² |
| Fläche | 71,14 km² |
| Einwohner | 10.946 |
| davon weiblich | 5.661 |
| davon männlich | 5.285 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Vienenburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vienenburg, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft923 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.865 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.415 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44.389Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
