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Mühlenstr. / Mühlenstraße in 79199 Kirchzarten

Straße und Lage

Die Mühlenstraße liegt in Kirchzarten im Bereich Burg am Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg am Wald.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVBurg (Brsg) Burg am Wald 304 m
  • Breitband66,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 6,8 km, 32.270 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Burg (Brsg) Burg am Wald (304 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 304 m, ca. 24 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur66,8 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt8,90 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 32.270 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Umfeldstruktur21,6 % Wald, 1,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungBurg (Brsg) Burg am Wald (304 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 10,2 km
SchulenGrundschule: Tarodunum-Schule Grundschule (1,4 km); weiterführend: Werkrealschule Dreisamtal (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freiburg Ost Tunnel, B 31, 6,8 km, 32.270 Kfz/Tag, 2.828 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.143 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.442 Kraftfahrzeuge insgesamt, 584 Krafträder, 431 Lkw (Kirchzarten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur66,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchzarten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 21,6 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Kirchzarten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.950 Wohnungen, 2.248 Wohngebäude (Kirchzarten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,90 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 49,5 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 115 leerstehende Wohnungen (Kirchzarten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Kirchzarten)
Altersstruktur1.030 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.667 ab 65 Jahre (26,0 %) (Kirchzarten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.311 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchzarten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 118 (805 Zuzüge, 687 Fortzüge) (Kirchzarten, 2024)
Sterbefälle131 Sterbefälle (Kirchzarten, 2024)
Zensus 20229.978 Einwohner (Kirchzarten, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlenstraße

Straßendaten
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl79199
OrtKirchzarten
OrtsteilBurg am Wald
Breitengrad47.973885
Längengrad7.981407
Vorwahl0761, 07661
TelefonnetzFreiburg im Breisgau, Kirchzarten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeKirchzarten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchzarten
Gemeindeschlüssel08315064
Regionalschlüssel083155003064
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchzarten
Hauptstr. 24
79199 Kirchzarten
Bevölkerungsdichte486 Ew. je km²
Fläche21,13 km²
Einwohner10.266
davon weiblich5.403
davon männlich4.863

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchzarten
Gemeindekarte Kirchzarten
Steuersätze in Kirchzarten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchzarten320450340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.