Mühlenstr. / Mühlenstraße in 87538 Fischen
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Fischen im Bereich Fischen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischen.
- OrtFischen
- Postleitzahl87538
- OrtsteilFischen
- GemeindeFischen i.Allgäu
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl08322, 08326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVMaderhalm, Tanneck 479 m
- Breitband58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 531 m, 14.239 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Fischen im Bereich Fischen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV479 mnächste Station
- Gigabit58,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achweg87538
- Alter Badweg87538
- Am Anger87538
- Am Nägelesberg87538
- Auf der Insel87538
- Aurikelweg87538
- Bahnhofstr.87538
- Berger Weg87538
- Beslerstr.87538
- Bolgenstr.87538
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maderhalm, Tanneck (479 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fischen i. Allgäu, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 486 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 331 / 4,4 MW; Speicher 139 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.259 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.843 Wohnungen, 755 Wohngebäude (Fischen i.Allgäu) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,89 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 45,4 %, Ø Wohnfläche 87,4 m², 121 leerstehende Wohnungen (Fischen i.Allgäu, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maderhalm, Tanneck (479 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Oberstdorf, Hubschrauberlandeplatz, Oberstdorf, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang (1,0 km); weiterführend: Gertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 846 m, Apotheke 954 m, Grundschule 949 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fischen, B 19, 531 m, 14.239 Kfz/Tag, 451 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.995 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 126 Lkw (Fischen i.Allgäu, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 38,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturpark, 2,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen des Tiefenberger Mooses (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen des Tiefenberger Mooses | Naturpark: Nagelfluhkette |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Fischen i.Allgäu, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Fischen i.Allgäu) |
| Altersstruktur | 293 unter 10 Jahre (9,3 %), 738 ab 65 Jahre (23,4 %) (Fischen i.Allgäu, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fischen i.Allgäu), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (269 Zuzüge, 240 Fortzüge) (Fischen i.Allgäu, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Fischen i.Allgäu, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.871 Einwohner (Fischen i.Allgäu, Abweichung zur Fortschreibung -408, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 87538 |
| Ort | Fischen im Allgäu |
| Ortsteil | Fischen |
| Breitengrad | 47.45192 |
| Längengrad | 10.26904 |
| Vorwahl | 08322, 08326 |
| Telefonnetz | Oberstdorf, Fischen i Allgäu |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Fischen i.Allgäu |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fischen i.Allgäu | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780121 |
| Regionalschlüssel | 097805742121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fischen i.Allgäu Postfach 1210 87538 Fischen i.Allgäu |
| Bevölkerungsdichte | 233 Ew. je km² |
| Fläche | 13,57 km² |
| Einwohner | 3.156 |
| davon weiblich | 1.585 |
| davon männlich | 1.571 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fischen i. Allgäu
| Steuersätze in Fischen i.Allgäu | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fischen i. Allgäu | 300 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,96 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,78 Mio. EUR2023, 563 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,78 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer172 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte986Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
