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Mühlental in 53505 Kirchsahr

Straße und Lage

Die Mühlental liegt in Kirchsahr im Bereich Winnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winnen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNVKirchsahr Binzenbach Heidenthal 702 m
  • Breitband81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 61 13,0 km, 71.491 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kirchsahr Binzenbach Heidenthal (702 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 11,4 km46
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 702 m, ca. 38 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt4,93 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,8 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 13,5 Min.48
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,0 km, 71.491 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler78
  • Umfeldstruktur63,8 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % FFH, 99,8 % Landschaftsschutz, 2,4 % Naturpark72
  • GesundheitTraumazentrum 15,3 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 807 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungKirchsahr Binzenbach Heidenthal (702 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 15,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 14,4 km
SchulenGrundschule: Vischeltalschule Grundschule Berg (1,7 km); weiterführend: Friedrich-Haass-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - (11,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 13,0 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,5 km
Motorisierung288 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 33 Lkw (Kirchsahr, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur81,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchsahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 814 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 2,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 10,2 % Vogelschutzgebiet, 2,4 % Naturpark, 99,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Liers- und Letherter Bach (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gruenlandgepraegte Quell- und Auenbereiche in der Mutscheider Hochflaeche; LSG-Mutscheider Hochflaeche; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel)
FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,4 %, Wald 63,8 %, Landwirtschaft 24,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kirchsahr, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand241 Wohnungen, 186 Wohngebäude (Kirchsahr)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 19 leerstehende Wohnungen (Kirchsahr, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 50,7 Jahre (Kirchsahr)
Altersstruktur28 unter 10 Jahre (7,8 %), 108 ab 65 Jahre (30,3 %) (Kirchsahr, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchsahr), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (16 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Kirchsahr, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Kirchsahr, 2024)
Zensus 2022353 Einwohner (Kirchsahr, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlental

Straßendaten
NameMühlental
Postleitzahl53505
OrtKirchsahr
OrtsteilWinnen
Breitengrad50.517227
Längengrad6.914944
Vorwahl02643
TelefonnetzAltenahr
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeKirchsahr
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchsahr
Gemeindeschlüssel07131040
Regionalschlüssel071315002040
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Altenahr
Roßberg 3
53505 Kirchsahr
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche6,10 km²
Einwohner357
davon weiblich176
davon männlich181

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchsahr
Gemeindekarte Kirchsahr
Steuersätze in Kirchsahr
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchsahr345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.