Mühlentalweg in 57629 Höchstenbach
Straße und Lage
Die Straße Mühlentalweg liegt in Höchstenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtHöchstenbach
- Postleitzahl57629
- GemeindeHöchstenbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02680
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVHöchstenbach Tankstelle 266 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 2,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlentalweg liegt in Höchstenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV266 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.57629
- Brückenstr.57629
- Frankfurter Str.57629
- Friedhofstr.57629
- Gartenweg57629
- Hof Geisborn57629
- Im Boden57629
- Im Neugarten57629
- Im Schulgarten57629
- Im Weidchen57629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Höchstenbach Tankstelle (266 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höchstenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 138 aktive Einheiten, 15,7 MW Nettoleistung, Solar 94 / 0,7 MW; Wind 5 / 14,8 MW; Speicher 39 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 631 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 395 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Höchstenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Höchstenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Höchstenbach Tankstelle (266 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 20,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borod (4,7 km); weiterführend: Westerwaldschule Realschule plus Gebhardshain (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 2,4 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 38,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 521 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 670 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 40 Lkw (Höchstenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 6,9 % FFH-Gebiet, 42,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterwesterwald bei Herschbach | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,5 %, Wald 55,7 %, Landwirtschaft 30,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Höchstenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Höchstenbach) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,2 %), 155 ab 65 Jahre (21,6 %) (Höchstenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchstenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (42 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Höchstenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Höchstenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 718 Einwohner (Höchstenbach, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlentalweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlentalweg |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Höchstenbach |
| Breitengrad | 50.63327 |
| Längengrad | 7.749964 |
| Vorwahl | 02680 |
| Telefonnetz | Mündersbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Höchstenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Höchstenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143241 |
| Regionalschlüssel | 071435002241 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Höchstenbach |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 5,74 km² |
| Einwohner | 717 |
| davon weiblich | 361 |
| davon männlich | 356 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Höchstenbach
| Steuersätze in Höchstenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Höchstenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen140 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto127 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft577 Tsd. EUR2023, 805 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer317 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte209Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
