Mühlenweg in 26842 Ostrhauderfehn
Straße und Lage
Die Straße Mühlenweg liegt in Ostrhauderfehn im Bereich Potshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Potshausen.
- OrtOstrhauderfehn
- Postleitzahl26842
- OrtsteilPotshausen
- GemeindeOstrhauderfehn
- LandkreisLeer
- Vorwahl04952, 04957
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 80,0 km, weiterführend 87,6 km
- ÖPNVPotshausen Nordstraße/Fasanenweg 653 m
- Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 28 10,0 km, 27.435 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenweg liegt in Ostrhauderfehn im Bereich Potshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule80,0 kmnächste Schule
- ÖPNV653 mnächste Station
- Gigabit94,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dieksweg26842
- Dreehusterweg26842
- Drosselweg26842
- Fahnweg26842
- Farnweg26842
- Fasanenweg26842
- Hollkampenweg26842
- Landwehrweg26842
- Leyer Weg26842
- Lieneweg26842
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Potshausen Nordstraße/Fasanenweg (653 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ostrhauderfehn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.965 aktive Einheiten, 23,5 MW Nettoleistung, Solar 1.350 / 14,4 MW; Wind 3 / 5,4 MW; Speicher 604 / 3,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 630 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.688 Wohnungen, 4.516 Wohngebäude (Ostrhauderfehn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 165 leerstehende Wohnungen (Ostrhauderfehn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Potshausen Nordstraße/Fasanenweg (653 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (80,0 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (87,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Filsum, A 28, 10,0 km, 27.435 Kfz/Tag, 3.704 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Torfverladestelle Bockhorst, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Bockhorst, 13,6 km |
| Motorisierung | 7.784 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 823 Krafträder, 741 Lkw (Ostrhauderfehn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 9,6 % Vogelschutzgebiet, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 2,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Magerwiese bei Potshausen | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Der Hartkamp; Esterweger Dose; Magerwiese bei Potshausen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 16,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 584 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Ostrhauderfehn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Ostrhauderfehn) |
| Altersstruktur | 1.153 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.904 ab 65 Jahre (24,4 %) (Ostrhauderfehn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostrhauderfehn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 169 (865 Zuzüge, 696 Fortzüge) (Ostrhauderfehn, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Ostrhauderfehn, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.454 Einwohner (Ostrhauderfehn, Abweichung zur Fortschreibung -118, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenweg |
| Postleitzahl | 26842 |
| Ort | Ostrhauderfehn |
| Ortsteil | Potshausen |
| Breitengrad | 53.172108 |
| Längengrad | 7.631328 |
| Vorwahl | 04952, 04957 |
| Telefonnetz | Rhauderfehn, Detern |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Ostrhauderfehn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ostrhauderfehn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457017 |
| Regionalschlüssel | 034570017017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ostrhauderfehn Hauptstraße 117 26842 Ostrhauderfehn |
| Bevölkerungsdichte | 233 Ew. je km² |
| Fläche | 51,01 km² |
| Einwohner | 11.885 |
| davon weiblich | 6.043 |
| davon männlich | 5.842 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ostrhauderfehn
| Steuersätze in Ostrhauderfehn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ostrhauderfehn | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,29 Mio. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,89 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 861 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer423 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
