Mühlenweg in 39365 Eilsleben
Straße und Lage
Die Straße Mühlenweg liegt in Eilsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39365 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 691 m, weiterführend 445 m
- ÖPNVEilsleben (b. Magdeburg), Rudolf-Breitscheid-Straße 289 m
- Breitband57,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 4,2 km, 1.845 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenweg liegt in Eilsleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule691 mnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit57,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eilsleben (b. Magdeburg), Rudolf-Breitscheid-Straße (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eilsleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 454 aktive Einheiten, 42,7 MW Nettoleistung, Solar 284 / 9,4 MW; Wind 20 / 29,6 MW; Speicher 143 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.004 Wohnungen, 1.267 Wohngebäude (Eilsleben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 141 leerstehende Wohnungen (Eilsleben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eilsleben (b. Magdeburg), Rudolf-Breitscheid-Straße (289 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 17,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Bördeklinik, Oschersleben (Bode) (Ortsteil: Neindorf), Hubschrauberlandeplatz, Oschersleben (Bode), 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Grundschule Globus (691 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Eilsleben (445 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ovelgünne, B 246, 4,2 km, 1.845 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Haldensleben, 18,9 km |
| Motorisierung | 2.327 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.876 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 174 Lkw (Eilsleben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 675 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.260 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 320 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 39,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 11,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem Vorland (Landschaftsschutzgebiet, 1,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salzstelle Wormsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem Vorland |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 86,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Eilsleben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Eilsleben) |
| Altersstruktur | 277 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.030 ab 65 Jahre (29,0 %) (Eilsleben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 855 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eilsleben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (128 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Eilsleben, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Eilsleben, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.626 Einwohner (Eilsleben, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenweg |
| Postleitzahl | 39365 |
| Ort | Eilsleben |
| Breitengrad | 52.147549 |
| Längengrad | 11.207175 |
| Vorwahl | 039409 |
| Telefonnetz | Eilsleben |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Eilsleben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eilsleben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083190 |
| Regionalschlüssel | 150835053190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Obere Aller Zimmermannplatz 2 39365 Eilsleben |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 55,93 km² |
| Einwohner | 3.546 |
| davon weiblich | 1.782 |
| davon männlich | 1.764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eilsleben
| Steuersätze in Eilsleben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eilsleben | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,37 Mio. EUR2023, 386 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,61 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer169 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte855Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
