Mühlenweg in 56761 Hambuch
Straße und Lage
Die Straße Mühlenweg liegt in Hambuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56761 zugeordnet.
- OrtHambuch
- Postleitzahl56761
- GemeindeHambuch
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02653
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 734 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVHambuch Kindergarten 324 m
- Breitband37,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 9,6 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenweg liegt in Hambuch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule734 mnächste Schule
- ÖPNV324 mnächste Station
- Gigabit37,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf den Bungerten56761
- Auf der Kunn56761
- Brunnenstr.56761
- Eulgemer Str.56761
- Fronwiese56761
- Gartenstr.56761
- Hainbuchenstr.56761
- Hambuchermühle56761
- Hauptstr.56761
- Hausteil56761
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hambuch Kindergarten (324 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hambuch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 159 / 5,8 MW; Wind 2 / 3,2 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 850 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 314 Wohnungen, 263 Wohngebäude (Hambuch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,49 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 13 leerstehende Wohnungen (Hambuch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hambuch Kindergarten (324 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hambuch-Gamlen Hambuch (734 m); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 500 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 9,6 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Pommern, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Pommern, 8,4 km |
| Motorisierung | 510 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 707 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 50 Lkw (Hambuch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 5,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 10,8 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 44,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Hambuch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Hambuch) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (8,9 %), 130 ab 65 Jahre (17,8 %) (Hambuch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hambuch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (36 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Hambuch, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Hambuch, 2024) |
| Zensus 2022 | 721 Einwohner (Hambuch, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenweg |
| Postleitzahl | 56761 |
| Ort | Hambuch |
| Breitengrad | 50.224174 |
| Längengrad | 7.17813 |
| Vorwahl | 02653 |
| Telefonnetz | Kaisersesch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Hambuch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hambuch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135038 |
| Regionalschlüssel | 071355002038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kaisersesch Bahnhofstraße 47 56761 Hambuch |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 4,81 km² |
| Einwohner | 732 |
| davon weiblich | 370 |
| davon männlich | 362 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hambuch
| Steuersätze in Hambuch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hambuch | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen359 Tsd. EUR2023, 490 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto326 Tsd. EUR2023, 445 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft808 Tsd. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer364 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft462 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
