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Mühlenwiese in 77773 Schenkenzell

Straße und Lage

Die Mühlenwiese liegt in Schenkenzell im Bereich Schenkenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schenkenzell.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVSchenkenzell Rathaus 194 m
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 294 6,1 km, 3.748 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schenkenzell Rathaus (194 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 194 m, ca. 22 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,28 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,6 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 31.466 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 8.910 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 3.748 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Umfeldstruktur86,4 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete6,8 % FFH, 1,7 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark80
  • GesundheitTraumazentrum 18,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 942 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 71,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schenkenzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.294 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand942 Wohnungen, 612 Wohngebäude (Schenkenzell)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 67 leerstehende Wohnungen (Schenkenzell, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungSchenkenzell Rathaus (194 m); ca. 22 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 18,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schiltach (1,8 km); weiterführend: Progymnasium Alpirsbach (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 22,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 6,1 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.246 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.699 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 76 Lkw (Schenkenzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,9 km
SchutzgebieteBfN: 6,8 % FFH-Gebiete, 23,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 3,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleinkinzig- und Rötenbachtal; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Beim Zollhaus und Allmandswald; Roßberg; Schenkenburg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 2,1 %, Verkehr 1,7 %, Wald 86,4 %, Landwirtschaft 8,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Schenkenzell, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Schenkenzell)
Altersstruktur206 unter 10 Jahre (11,4 %), 414 ab 65 Jahre (22,8 %) (Schenkenzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt448 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schenkenzell), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -68 (95 Zuzüge, 163 Fortzüge) (Schenkenzell, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Schenkenzell, 2024)
Zensus 20221.852 Einwohner (Schenkenzell, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlenwiese

Straßendaten
NameMühlenwiese
Postleitzahl77773
OrtSchenkenzell
OrtsteilSchenkenzell
Breitengrad48.312565
Längengrad8.368327
Vorwahl07836
TelefonnetzSchiltach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeSchenkenzell
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schenkenzell
Gemeindeschlüssel08325050
Regionalschlüssel083255004050
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schenkenzell
Reinerzaustr. 12
77773 Schenkenzell
Bevölkerungsdichte43 Ew. je km²
Fläche42,14 km²
Einwohner1.814
davon weiblich884
davon männlich930

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schenkenzell
Gemeindekarte Schenkenzell
Steuersätze in Schenkenzell
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schenkenzell500340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.