Mühlhaldenstr. / Mühlhaldenstraße in 78592 Egesheim
Straße und Lage
Die Straße Mühlhaldenstraße liegt in Egesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78592 zugeordnet.
- OrtEgesheim
- Postleitzahl78592
- GemeindeEgesheim
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVEgesheim Rathaus 184 m
- Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 15,8 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlhaldenstraße liegt in Egesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit76,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.78592
- Angersteige78592
- Angerstr.78592
- Bärastr.78592
- Bergstr.78592
- Bruckäckerstr.78592
- Brühlstr.78592
- Brunnenstr.78592
- Bubsheimer Str.78592
- Hauptstr.78592
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Egesheim Rathaus (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 58 / 0,4 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.211 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 276 Wohnungen, 194 Wohngebäude (Egesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Egesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Egesheim Rathaus (184 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bubsheim (1,8 km); weiterführend: Schloßbergschule Grundschule Wehingen und Werkrealschule Heuberg (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 435 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 14 Lkw (Egesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 33,5 % FFH-Gebiete, 86,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Galgenwiesen; Westerberg | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 67,5 %, Landwirtschaft 22,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Egesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Egesheim) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (11,8 %), 117 ab 65 Jahre (17,9 %) (Egesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (67 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Egesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Egesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 650 Einwohner (Egesheim, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlhaldenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlhaldenstr. |
| Postleitzahl | 78592 |
| Ort | Egesheim |
| Breitengrad | 48.117722 |
| Längengrad | 8.85439 |
| Vorwahl | 07429 |
| Telefonnetz | Egesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Egesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327013 |
| Regionalschlüssel | 083275002013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Egesheim Hauptstr. 10 78592 Egesheim |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 7,67 km² |
| Einwohner | 652 |
| davon weiblich | 324 |
| davon männlich | 328 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egesheim
| Steuersätze in Egesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egesheim | 350 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen374 Tsd. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto325 Tsd. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 1.554 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer414 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft572 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte324Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
