Mühlscheider Str. / Mühlscheider Straße in 54429 Waldweiler
Straße und Lage
Die Straße Mühlscheider Straße liegt in Waldweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54429 zugeordnet.
- OrtWaldweiler
- Postleitzahl54429
- GemeindeWaldweiler
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06589
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVWaldweiler, Kirche 264 m
- Breitband11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 12,0 km, 24.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlscheider Straße liegt in Waldweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit11,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchweg54429
- Auf der Heide54429
- Bahnhofstr.54429
- Bilsteinstr.54429
- Feldstr.54429
- Hauptstr.54429
- Haus Bilstein54429
- Henningstr.54429
- Manderner Str.54429
- Mühlenweg54429
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldweiler, Kirche (264 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 92 / 0,6 MW; Speicher 37 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 412 Wohnungen, 324 Wohngebäude (Waldweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Waldweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldweiler, Kirche (264 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 19,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mandern-Waldweiler Mandern (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Kell am See (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bierfeld, A 1, 12,0 km, 24.739 Kfz/Tag, 3.700 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Düro, Binnenhafen, Terminal, Saar, Taben-Rodt, 16,6 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % Naturschutzgebiete, 21,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Keller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit Laberg und Grammert (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Wald von Saarschleife ueber Mettlach bis Steinberg und Lösterwald östlich Wadrill | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 62,5 %, Landwirtschaft 25,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Waldweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Waldweiler) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (8,2 %), 180 ab 65 Jahre (21,7 %) (Waldweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 18 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (82 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Waldweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Waldweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 843 Einwohner (Waldweiler, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlscheider Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlscheider Str. |
| Postleitzahl | 54429 |
| Ort | Waldweiler |
| Breitengrad | 49.614578 |
| Längengrad | 6.801226 |
| Vorwahl | 06589 |
| Telefonnetz | Kell am See |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Waldweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235142 |
| Regionalschlüssel | 072355008142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kell am See Rathausstraße 1 54429 Waldweiler |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 11,11 km² |
| Einwohner | 831 |
| davon weiblich | 437 |
| davon männlich | 394 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldweiler
| Steuersätze in Waldweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldweiler | 345 | 480 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen148 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto134 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft642 Tsd. EUR2023, 772 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer407 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft241 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte18Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
