Mühlstr. in 74251 Lehrensteinsfeld
Straße und Lage
Die Straße Mühlstr. liegt in Lehrensteinsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74251 zugeordnet.
- OrtLehrensteinsfeld
- Postleitzahl74251
- GemeindeLehrensteinsfeld
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl07134
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 652 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVLehrensteinsfeld, Wehrturm 160 m
- Breitband54,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 1,9 km, 96.548 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlstr. liegt in Lehrensteinsfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule652 mnächste Schule
- ÖPNV160 mnächste Station
- Gigabit54,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Schulhaus74251
- Am Krautgarten74251
- Amselweg74251
- Beethovenstr.74251
- Brahmsstr.74251
- Brennersgäßle74251
- Carl-Dietzsch-Str.74251
- Eichhof74251
- Ellbachstr.74251
- Ellhofener Str.74251
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lehrensteinsfeld, Wehrturm (160 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehrensteinsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 596 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 421 / 4,3 MW; Speicher 174 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.799 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.153 Wohnungen, 826 Wohngebäude (Lehrensteinsfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 36 leerstehende Wohnungen (Lehrensteinsfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Lehrensteinsfeld, Wehrturm (160 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lehrensteinsfeld (652 m); weiterführend: Realschule Obersulm (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 420 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 422 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenwald, A 81, 1,9 km, 96.548 Kfz/Tag, 14.862 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: BayWa AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Heilbronn, 8,6 km |
| Motorisierung | 1.920 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.372 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 88 Lkw (Lehrensteinsfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 9,7 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Autal (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brühl (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Autal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lehrensteinsfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Lehrensteinsfeld) |
| Altersstruktur | 337 unter 10 Jahre (12,2 %), 516 ab 65 Jahre (18,7 %) (Lehrensteinsfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 529 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehrensteinsfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (158 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Lehrensteinsfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Lehrensteinsfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.656 Einwohner (Lehrensteinsfeld, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlstr. |
| Postleitzahl | 74251 |
| Ort | Lehrensteinsfeld |
| Breitengrad | 49.128174 |
| Längengrad | 9.327748 |
| Vorwahl | 07134 |
| Telefonnetz | Weinsberg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Lehrensteinsfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lehrensteinsfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125057 |
| Regionalschlüssel | 081255014057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lehrensteinsfeld Ellhofener Str. 2 74251 Lehrensteinsfeld |
| Bevölkerungsdichte | 443 Ew. je km² |
| Fläche | 6,22 km² |
| Einwohner | 2.758 |
| davon weiblich | 1.383 |
| davon männlich | 1.375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lehrensteinsfeld
| Steuersätze in Lehrensteinsfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lehrensteinsfeld | 395 | 395 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,00 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,75 Mio. EUR2023, 1.360 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte529Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
