Mühlstr. / Mühlstraße in 75196 Remchingen
Straße und Lage
Die Straße Mühlstraße liegt in Remchingen im Bereich Singen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Singen.
- OrtRemchingen
- Postleitzahl75196
- OrtsteilSingen
- GemeindeRemchingen
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 603 m
- ÖPNVSingen Marktstraße 131 m
- Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 8,5 km, 11.573 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlstraße liegt in Remchingen im Bereich Singen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit93,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.75196
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- Burgunderstr.75196
- Daimlerstr.75196
- Dajasstr.75196
- Eisenbahnstr.75196
- Falkenstr.75196
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Singen Marktstraße (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Remchingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.777 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 1.286 / 13,8 MW; Speicher 480 / 2,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.304 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.439 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.616 Wohnungen, 3.373 Wohngebäude (Remchingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 110,2 m², 238 leerstehende Wohnungen (Remchingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Singen Marktstraße (131 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Peter-Härtling-Schule Wilferdingen (1,3 km); weiterführend: Bergschule Grund- und Werkrealschule (603 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 839 m, Grundschule 489 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 8,5 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Karlsruhe, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Karlsruhe, 19,5 km |
| Motorisierung | 7.715 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 919 Krafträder, 432 Lkw (Remchingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 290 Einwohner LDEN ab 55 dB, 700 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 52,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Remchingen - Mittleres Pfinztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ersinger Springenhalde (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres Pfinztal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,9 %, Verkehr 6,7 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 194 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Remchingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Remchingen) |
| Altersstruktur | 1.161 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.727 ab 65 Jahre (23,1 %) (Remchingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Remchingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (539 Zuzüge, 536 Fortzüge) (Remchingen, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Remchingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.832 Einwohner (Remchingen, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlstr. |
| Postleitzahl | 75196 |
| Ort | Remchingen |
| Ortsteil | Singen |
| Breitengrad | 48.956497 |
| Längengrad | 8.567084 |
| Vorwahl | 07232 |
| Telefonnetz | Königsbach-Stein |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Remchingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Remchingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236071 |
| Regionalschlüssel | 082360071071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Remchingen Hauptstr. 5 75196 Remchingen |
| Bevölkerungsdichte | 490 Ew. je km² |
| Fläche | 24,06 km² |
| Einwohner | 11.798 |
| davon weiblich | 5.964 |
| davon männlich | 5.834 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Remchingen
| Steuersätze in Remchingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Remchingen | 350 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,8 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,73 Mio. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,3 Mio. EUR2023, 1.973 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer672 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.174Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
