Mühlstr. / Mühlstraße in 86744 Hainsfarth
Straße und Lage
Die Straße Mühlstraße liegt in Hainsfarth im Bereich Hainsfarth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hainsfarth.
- OrtHainsfarth
- Postleitzahl86744
- OrtsteilHainsfarth
- GemeindeHainsfarth
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09082
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 262 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVHainsfarth, Schulberg 146 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 15,2 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlstraße liegt in Hainsfarth im Bereich Hainsfarth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule262 mnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Büchele86744
- Am Burschel86744
- Am Scherle86744
- Aumühle86744
- Bachgasse86744
- Bahnposten86744
- Bergluck86744
- Bergweg86744
- Burschelweg86744
- Fürfällmühle86744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hainsfarth, Schulberg (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hainsfarth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 393 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 321 / 5,3 MW; Speicher 70 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 785 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 659 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Hainsfarth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 133,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Hainsfarth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hainsfarth, Schulberg (146 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 16,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hainsfarth (262 m); weiterführend: Mittelschule Oettingen i.Bay. (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 862 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.041 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 139 Krafträder, 78 Lkw (Hainsfarth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % FFH-Gebiet, 14,6 % Vogelschutzgebiet, 17,3 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal (Naturpark, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Westheim (Naturschutzgebiet, 3,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Oettingen und der Gemeinde Hainsfarth; Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 68,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Hainsfarth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Hainsfarth) |
| Altersstruktur | 144 unter 10 Jahre (10,3 %), 333 ab 65 Jahre (23,7 %) (Hainsfarth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hainsfarth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (58 Zuzüge, 87 Fortzüge) (Hainsfarth, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hainsfarth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.419 Einwohner (Hainsfarth, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlstr. |
| Postleitzahl | 86744 |
| Ort | Hainsfarth |
| Ortsteil | Hainsfarth |
| Breitengrad | 48.958935 |
| Längengrad | 10.628323 |
| Vorwahl | 09082 |
| Telefonnetz | Oettingen i Bay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Hainsfarth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hainsfarth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779154 |
| Regionalschlüssel | 097795721154 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hainsfarth Postfach 1151 86744 Hainsfarth |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 17,54 km² |
| Einwohner | 1.404 |
| davon weiblich | 666 |
| davon männlich | 738 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hainsfarth
| Steuersätze in Hainsfarth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hainsfarth | 550 | 530 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen248 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto225 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer865 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft467 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte165Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
