Mühlstr. / Mühlstraße in 89440 Lutzingen
Straße und Lage
Die Straße Mühlstraße liegt in Lutzingen im Bereich Unterliezheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterliezheim.
- OrtLutzingen
- Postleitzahl89440
- OrtsteilUnterliezheim
- GemeindeLutzingen
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl09074, 09089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVUnterliezheim 295 m
- Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 15,7 km, 12.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlstraße liegt in Lutzingen im Bereich Unterliezheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit93,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlesweg89440
- Bäckerberg89440
- Bissinger Str.89440
- Dillinger Str.89440
- Klosterring89440
- Kohlweg89440
- Nördlinger Str.89440
- Pfarrer-Bartl-Str.89440
- Weiherstr.89440
- Wiesenweg89440
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterliezheim (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 786 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 71,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lutzingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 329 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 257 / 3,2 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 842 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 462 Wohnungen, 390 Wohngebäude (Lutzingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 86,6 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 39 leerstehende Wohnungen (Lutzingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Unterliezheim (295 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Höchstädt, Hubschrauberlandeplatz, Höchstädt a.d.Donau, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Amerdingen (6,1 km); weiterführend: Mittelschule Bissingen (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 755 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.127 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 24 Lkw (Lutzingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,3 % FFH-Gebiete, 72,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Riesalb mit Kesseltal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 7,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jurawälder nördlich Höchstädt; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach | Vogelschutzgebiet: Riesalb mit Kesseltal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 52,9 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lutzingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Lutzingen) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (8,0 %), 237 ab 65 Jahre (24,7 %) (Lutzingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lutzingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (39 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Lutzingen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Lutzingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 963 Einwohner (Lutzingen, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlstr. |
| Postleitzahl | 89440 |
| Ort | Lutzingen |
| Ortsteil | Unterliezheim |
| Breitengrad | 48.684978 |
| Längengrad | 10.541812 |
| Vorwahl | 09074, 09089 |
| Telefonnetz | Höchstädt a d Donau, Bissingen-Unterringingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Lutzingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lutzingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773146 |
| Regionalschlüssel | 097735716146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lutzingen Herzog-Philipp-Ludwig-Str. 10 89440 Lutzingen |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 24,97 km² |
| Einwohner | 961 |
| davon weiblich | 474 |
| davon männlich | 487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lutzingen
| Steuersätze in Lutzingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lutzingen | 450 | 320 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen92 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 80 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft932 Tsd. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer669 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft269 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
