Mühlweg in 08427 Fraureuth
Straße und Lage
Die Straße Mühlweg liegt in Fraureuth im Bereich Fraureuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fraureuth.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVFraureuth, Ratskeller 480 m
- Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 5,0 km, 6.950 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlweg liegt in Fraureuth im Bereich Fraureuth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV480 mnächste Station
- Gigabit25,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schulstr.08427
- Am Grenzbach08427
- Am Park08427
- Andreas-Hupfer-Str.08427
- August-Bebel-Str.08427
- Bachstr.08427
- Fabrikgelände08427
- Flur08427
- Fritz-Heckert-Ring08427
- Goethestr.08427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fraureuth, Ratskeller (480 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fraureuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 622 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 438 / 11,9 MW; Wind 5 / 3,7 MW; Speicher 177 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.289 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.807 Wohnungen, 1.373 Wohngebäude (Fraureuth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 9,5 %, Eigentümerquote 50,2 %, Ø Wohnfläche 84,8 m², 268 leerstehende Wohnungen (Fraureuth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Fraureuth, Ratskeller (480 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Erich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth (2,4 km); weiterführend: Oberschule Leubnitz (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lichtentanne, B 173, 5,0 km, 6.950 Kfz/Tag, 534 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.250 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.023 Kraftfahrzeuge insgesamt, 291 Krafträder, 295 Lkw (Fraureuth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 17,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % FFH-Gebiet, 17,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Römertal; Werdauer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 5,0 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Fraureuth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,3 Jahre (Fraureuth) |
| Altersstruktur | 370 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.708 ab 65 Jahre (34,1 %) (Fraureuth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fraureuth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 50 (217 Zuzüge, 167 Fortzüge) (Fraureuth, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Fraureuth, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.939 Einwohner (Fraureuth, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlweg |
| Postleitzahl | 08427 |
| Ort | Fraureuth |
| Ortsteil | Fraureuth |
| Breitengrad | 50.696465 |
| Längengrad | 12.338266 |
| Vorwahl | 037600, 03761 |
| Telefonnetz | Neumark Sachs, Werdau Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Fraureuth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fraureuth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524060 |
| Regionalschlüssel | 145240060060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fraureuth Hauptstr. 94 08427 Fraureuth |
| Bevölkerungsdichte | 221 Ew. je km² |
| Fläche | 22,60 km² |
| Einwohner | 5.003 |
| davon weiblich | 2.599 |
| davon männlich | 2.404 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fraureuth
| Steuersätze in Fraureuth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fraureuth | 260 | 370 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,15 Mio. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,64 Mio. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer266 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.289 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.233Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
