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Mühlweg in 84072 Au

Straße und Lage

Die Mühlweg liegt in Au im Bereich Reichertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichertshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVReichertshausen 42 m
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 12,0 km, 101.668 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Reichertshausen (42 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 42 m, ca. 64 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt8,12 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 30.190 EUR/Ew., Steuerkraft 1.435 EUR/Ew., Einzelhandel 8.541 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,0 km, 101.668 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.658 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freising66
  • Umfeldstruktur24,7 % Wald, 0,2 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Au i.d. Hallertau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.435 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.888 Wohnungen, 1.846 Wohngebäude (Au i.d.Hallertau, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,12 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 95 leerstehende Wohnungen (Au i.d.Hallertau, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungReichertshausen (42 m); ca. 64 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 15,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Au i.d.Hallertau (2,0 km); weiterführend: Staatl. Realschule Au (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (S), A 9, 12,0 km, 101.668 Kfz/Tag, 13.305 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 31,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.386 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.235 Kraftfahrzeuge insgesamt, 666 Krafträder, 379 Lkw (Au i.d.Hallertau, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 9,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 10,28 km)
FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Au i.d.Hallertau, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Au i.d.Hallertau, M)
Altersstruktur587 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.267 ab 65 Jahre (20,1 %) (Au i.d.Hallertau, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.467 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Au i.d.Hallertau, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (476 Zuzüge, 459 Fortzüge) (Au i.d.Hallertau, M, 2024)
Sterbefälle95 Sterbefälle (Au i.d.Hallertau, M, 2024)
Zensus 20226.330 Einwohner (Au i.d.Hallertau, M, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlweg

Straßendaten
NameMühlweg
Postleitzahl84072
OrtAu in der Hallertau
OrtsteilReichertshausen
Breitengrad48.53791
Längengrad11.754586
Vorwahl08444, 08752
TelefonnetzSchweitenkirchen, Au i d Hallertau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFreising
GemeindeAu i.d.Hallertau, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Au i.d.Hallertau, M
Gemeindeschlüssel09178116
Regionalschlüssel091780116116
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Au i. d. Hallertau
Postfach 11 78
84072 Au i.d.Hallertau, M
Bevölkerungsdichte114 Ew. je km²
Fläche54,99 km²
Einwohner6.290
davon weiblich3.072
davon männlich3.218

Übersichtskarten in der Gemeinde

Au i.d. Hallertau, Markt
Gemeindekarte Au i.d. Hallertau, Markt
Steuersätze in Au i.d.Hallertau, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Au i.d. Hallertau370380370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.