Mülheimer Str. / Mülheimer Straße in 56218 Mülheim-Kärlich
Straße und Lage
Die Straße Mülheimer Straße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kärlich.
- OrtMülheim-Kärlich
- Postleitzahl56218
- OrtsteilKärlich
- GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl0261, 02630, 02637
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 810 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVMülheim-Kärlich Mülheimer Straße 62 m
- Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 2,6 km, 52.836 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mülheimer Straße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule810 mnächste Schule
- ÖPNV62 mnächste Station
- Gigabit87,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schloßgraben56218
- Auf dem Distelberg56218
- Auf dem Nippes56218
- Auf dem Schildchen56218
- Bergpflege56218
- Blütenstr.56218
- Brunnenstr.56218
- Burgstr.56218
- Clemensstr.56218
- Franz-Josef-Pey-Str.56218
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mülheim-Kärlich Mülheimer Straße (62 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 283 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mülheim-Kärlich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.388 aktive Einheiten, 20,5 MW Nettoleistung, Solar 999 / 18,0 MW; Speicher 380 / 2,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.477 Wohnungen, 3.438 Wohngebäude (Mülheim-Kärlich, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,19 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 208 leerstehende Wohnungen (Mülheim-Kärlich, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mülheim-Kärlich Mülheimer Straße (62 m); ca. 283 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz, überregionales Traumazentrum, Koblenz, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrzentralkrankenhaus, Luftrettung, Koblenz (Metternich), Luftrettungsstation, Koblenz, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mülheim-Kärlich Kirschblütenschule (810 m); weiterführend: Realschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 3,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 705 m, Apotheke 704 m, Grundschule 511 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Koblenz (Ost), A 48, 2,6 km, 52.836 Kfz/Tag, 7.881 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Neuwied, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Neuwied, 3,2 km |
| Motorisierung | 8.047 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.087 Kraftfahrzeuge insgesamt, 717 Krafträder, 879 Lkw (Mülheim-Kärlich, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.475 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth |
| Flächennutzung | Siedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 44,3 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 208 ha (Mülheim-Kärlich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Mülheim-Kärlich, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.017 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.599 ab 65 Jahre (23,3 %) (Mülheim-Kärlich, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.217 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mülheim-Kärlich, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (729 Zuzüge, 677 Fortzüge) (Mülheim-Kärlich, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Mülheim-Kärlich, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.135 Einwohner (Mülheim-Kärlich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -174, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mülheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mülheimer Str. |
| Postleitzahl | 56218 |
| Ort | Mülheim-Kärlich |
| Ortsteil | Kärlich |
| Breitengrad | 50.386852 |
| Längengrad | 7.490143 |
| Vorwahl | 0261, 02630, 02637 |
| Telefonnetz | Koblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Mülheim-Kärlich, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mülheim-Kärlich, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137216 |
| Regionalschlüssel | 071375008216 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Weißenthurm Kärlicher Straße 4 56218 Mülheim-Kärlich, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 680 Ew. je km² |
| Fläche | 16,42 km² |
| Einwohner | 11.159 |
| davon weiblich | 5.689 |
| davon männlich | 5.470 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mülheim-Kärlich
| Steuersätze in Mülheim-Kärlich, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mülheim-Kärlich | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,9 Mio. EUR2023, 1.336 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,5 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,0 Mio. EUR2023, 2.330 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,67 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft19,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.217Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
