Münchgasse in 67483 Kleinfischlingen
Straße und Lage
Die Straße Münchgasse liegt in Kleinfischlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67483 zugeordnet.
- OrtKleinfischlingen
- Postleitzahl67483
- GemeindeKleinfischlingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVKleinfischlingen, Ort 106 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 13,7 km, 41.607 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Münchgasse liegt in Kleinfischlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Weinhübel67483
- Großgasse67483
- Hauptstr.67483
- Kleingasse67483
- Niedergasse67483
- Poststr.67483
- Schulstr.67483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinfischlingen, Ort (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinfischlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 91 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,6 MW; Speicher 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 169 Wohnungen, 136 Wohngebäude (Kleinfischlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 143,3 m², 16 leerstehende Wohnungen (Kleinfischlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinfischlingen, Ort (106 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirrweiler (1,2 km); weiterführend: Realschule plus Edenkoben (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 13,7 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 13,9 km |
| Motorisierung | 246 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 358 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 14 Lkw (Kleinfischlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Naturschutzgebiet, 6,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Kaltenbach-Bruch | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 83,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kleinfischlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Kleinfischlingen) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (10,7 %), 92 ab 65 Jahre (28,2 %) (Kleinfischlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinfischlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (26 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Kleinfischlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Kleinfischlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 317 Einwohner (Kleinfischlingen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Münchgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Münchgasse |
| Postleitzahl | 67483 |
| Ort | Kleinfischlingen |
| Breitengrad | 49.262215 |
| Längengrad | 8.188338 |
| Vorwahl | 06347 |
| Telefonnetz | Hochstadt Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Kleinfischlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinfischlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337048 |
| Regionalschlüssel | 073375003048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 67483 Kleinfischlingen |
| Bevölkerungsdichte | 129 Ew. je km² |
| Fläche | 2,53 km² |
| Einwohner | 326 |
| davon weiblich | 160 |
| davon männlich | 166 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinfischlingen
| Steuersätze in Kleinfischlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinfischlingen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen107 Tsd. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto97 Tsd. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft406 Tsd. EUR2023, 1.245 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer240 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
