Mulsowstr. / Mulsowstraße in 79541 Lörrach
Straße und Lage
Die Straße Mulsowstraße liegt in Lörrach im Bereich Brombach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brombach.
- OrtLörrach
- Postleitzahl79541
- OrtsteilBrombach
- GemeindeLörrach, Stadt
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 462 m, weiterführend 122 m
- ÖPNVBrombach Hellbergschule 99 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 1,2 km, 26.938 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mulsowstraße liegt in Lörrach im Bereich Brombach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule462 mnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abtsmatt79541
- Adelhauser Str.79541
- Albertusstr.79541
- Alemannenweg79541
- Alte Str.79541
- Am Mühlrain79541
- Auf der Höh79541
- Badstr.79541
- Beim Haagensteg79541
- Blauenstr.79541
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brombach Hellbergschule (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lörrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.927 aktive Einheiten, 38,8 MW Nettoleistung, Solar 2.595 / 26,3 MW; Speicher 1.255 / 6,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 6 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 70 / 3,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.555 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.279 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 26.121 Wohnungen, 8.587 Wohngebäude (Lörrach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,68 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 40,8 %, Ø Wohnfläche 91,5 m², 976 leerstehende Wohnungen (Lörrach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brombach Hellbergschule (99 m) |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 543 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schöpflin Schule Private Grundschule Lörrach-Brombach (462 m); weiterführend: Hellbergschule Grund- und Werkrealschule (122 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 479 m, Apotheke 544 m, Grundschule 433 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 1,2 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 7,6 km |
| Motorisierung | 26.894 Pkw, 524 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.845 Krafträder, 1.509 Lkw (Lörrach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 195 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.750 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.290 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 840 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 20,2 % FFH-Gebiete, 6,0 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 14,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 520 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Lörrach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Lörrach, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.018 unter 10 Jahre (9,8 %), 10.619 ab 65 Jahre (20,7 %) (Lörrach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lörrach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 923 (4.292 Zuzüge, 3.369 Fortzüge) (Lörrach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 514 Sterbefälle (Lörrach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 49.541 Einwohner (Lörrach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -227, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mulsowstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mulsowstr. |
| Postleitzahl | 79541 |
| Ort | Lörrach |
| Ortsteil | Brombach |
| Breitengrad | 47.631905 |
| Längengrad | 7.692573 |
| Vorwahl | 07621 |
| Telefonnetz | Lörrach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Lörrach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lörrach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336050 |
| Regionalschlüssel | 083365003050 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Lörrach Luisenstr. 16 79539 Lörrach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1304 Ew. je km² |
| Fläche | 39,37 km² |
| Einwohner | 51.349 |
| davon weiblich | 26.376 |
| davon männlich | 24.973 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lörrach, Stadt
| Steuersätze in Lörrach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lörrach, Stadt | 320 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen28,0 Mio. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26,0 Mio. EUR2023, 507 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft82,5 Mio. EUR2023, 1.606 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer39,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft41,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.563Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
